常州元旦起开展小区改善物管试点

中国物业服务网(Pm86.com)讯；记者昨天获悉，常州市将启动构建“和谐物管”工作。元旦起，武进、新北、天宁、钟楼、戚区等将分别选择一批老住宅区、次新住宅区和新住宅区开展试点工作。力争通过3年左右的实践，进一步完善制度建设，保障业主权益，规范物业管理，化解矛盾纠纷，从而达到业主满意、物管和谐、小区和美的目标。

自1992年引入物业管理以来，常州市目前共有物业服务企业269家，从业人员1.3万余人，其中40%为再就业人员。物业管理项目达850个，总建筑面积8200万平方米，服务对象188万人。

但常州市物业管理也暴露出不少矛盾和问题。该市房管部门从2007年起着手调研，广泛借鉴兄弟城市的先进经验，多轮修改后形成了构建“和谐物管”工作方案，并经市政府常务会议审议通过。

明年起，常州市将对市区175万尚未实施整治的非成建制老小区开展整治工作，对已实施整治的老小区进行提升。整治提升后的老小区，将全面实施物业管理或准物业管理，实现老小区普遍物业管理的全覆盖，尤其是通过拆建、补建、改造等方式，增加老小区停车位，逐步缓解停车难问题。