宜宾凶杀案透视业主物管博弈

物业之家讯：12月12日下午，在宜宾阳光名城小区，物管员林朝虎与业主罗玉明几句口角后，林朝虎拿出匕首将罗玉明捅死。

近年来，随着小区建设步伐的加快，物业纠纷也随之增多。据不完全统计，宜宾市房管局每年受理的小区业主与物管纷争上百起。

宜宾市政协委员方晓红认为，小区业主与物管之间频发的矛盾对“和谐社会”建设极为不利，从根本上预防类似事件的发生，具有重要的现实意义。

值班室已易人

12月14日下午，在凶杀案发生两天后，记者来到了位于宜宾上江北的阳光名城小区，大门处仍有三三两两的群众围在一起议论12月12日的凶杀案。

命案第一现场——小区大门处一间不到10平方米的值班室已被打扫干净。一位保安告诉记者，他叫徐金成，是翠屏区保安服务公司夜巡班班长，血案发生后，他和另8名同事连夜被派到小区帮忙维持秩序，公司让他们暂时驻扎小区。

“我们刚来的那晚，屋内一片狼藉，还散发出酒气，横七竖八摆满了空酒瓶，我们收拾了几个小时才收拾成现在的样子。”徐金成说。

“出事前，这间屋子既是门卫值班室，又是物管员们的厨房，他们经常邀约一些陌生人来这间值班室喝酒划拳，闹得乌烟瘴气，我们敢怒不敢言。”阳光名城业主谢莲蓉说。

“出事那天中午起，凶手和两名陌生男女一直在这间值班室喝酒，直闹到命案发生才收场。”在小区大门处摆烟摊的业主郑伦许说。

业主们还告诉记者，由于大家搬进小区的时间不长，暂时还未成立业主委员会，因此小区的物管工作一直由小区开发商——宜宾源德房产公司派人负责。