溧阳市住建委五项举措打造精美物业

近年来，溧阳市市住建委全力打造精美物业。

一是规范管理。出台《溧阳市物业管理若干规定》、《关于建立溧阳市物业管理纠纷人民调解机制的实施意见》、《溧阳市维修资金管理办法》、《溧阳市住宅区停车管理指导意见》等文件，规范物业服务行业行为的同时，破解目前物业管理中存在的停车难、缴费难等问题，有效化解物业管理纠纷。

二是协调联动。坚持“属地管理”原则，明晰各镇（区）物管办、物管站职责，加强与属地政府、城管、规划、国土、公安等相关部门协调联动，建立联动机制，形成协调配合、齐抓共管的“大物管”工作格局。

三是提升服务。出台《溧阳市物业服务企业诚信档案实施细则（试行）》，实行物业服务企业诚信档案与招投标信用分挂钩制度，严格市场准入；制定《溧阳市住宅小区物业服务企业考核办法》和《溧阳市普通住宅物业公共服务考核标准》，每年对全市91家物业企业进行对标考核，强化规范服务，建立淘汰机制。

四是改善环境。大力改善提升小区居住环境，2017年，对10个老小区进行了综合整治，惠及住户4100多户；2018年计划投资1500万元对城区部分老旧房屋进行专项整治，为规范提升物业服务奠定硬件基础。五是营造氛围。联合各镇（区）物业协会组织“物业服务宣传进小区”活动，培养业主“花钱买服务”的观念；督促物业公司公示服务内容和收费标准，公开物业收支等相关情况，营造良好的物业管理工作氛围。