私家车屡被划伤难寻肇事者

“我刚买的新车竟被人划了十几条印子，车胎也被扎坏了，去找物业公司，却被告知车辆保管安全不在他们负责范围之内。”“30多万买的车子侧门被划得很深，重新做漆要一千多元呢。”近日，家住南京江宁区翠屏国际的多位业主向记者反映，车辆在小区内的自家车位上被划伤，因当初与物业公司无合同约定，无法获得赔偿。

业主反映 小区内车辆屡次受伤

南京江宁区翠屏国际香樟苑业主李先生称，他是在购房时买的车位，两天前，他下班后将车辆停在自购的车位上，但第二天一觉醒来，却发现车身被划了十几条印子，右后胎也被扎破。“我们平日与邻居并无矛盾，车位是全款购买的，小区物业费都是按时缴费，从未欠款。现在车辆被划，却因找不到恶意划车的人，只能自掏腰包进行修复。”李先生称，同时被划的还有小区其他车辆，但由于停车位大多是在摄像头监控不到的地方，想找到划车的人，并非易事。

翠屏国际业主林女士说：“我们每个月定期缴纳物业费和停车费，现在车辆在小区内被划，物业应该承担一定责任。”该小区多位业主也表示，虽然车位是业主自购的，但每月仍要缴60元，现在车辆被划了，物业公司的责任不可推脱。

物业公司收的是“车位服务费”不管安全

对此，莲花物业管理有限公司南京翠屏管理处的周小姐称，对于在小区内被划或被撞的车辆，物业负责帮忙拍照留证据，并尽可能地协助车主查找肇事者，但目前地下停车库的监控是对着入口处，查询起来有一定难度。

“业主缴纳的60元是车位管理服务费，不是车辆管理费，我们不负责自购车位的车辆安全。只能尽可能地协助车主调查，但没有赔偿的义务。”周小姐强调说，在每位业主的停车卡背面都已注明，物业只负责保障小区交通顺畅，以及管理业主的车位是否被占用、有没有进水、是否需要清洁等问题，对车辆并没有安全保管的义务。

法律界人士 尽快形成车辆保管合同

那么，车辆在小区内被划，物业公司是否要承担相关责任？南京市物业管理办公室的工作人员认为，小区内停放的车辆被划，物业管理公司是否承担赔偿责任，关键要看整个的物业管理服务合同约定，或者物业管理公司与业主对具体的汽车管理行为的约定。如果没有特别约定，物业只承担监控和加强巡视工作，并无车辆保管的义务。

而法律界人士认为，业主与物业管理公司如果有合同约定，应该按照约定处理。之前南京曾出现过类似的情况，业主都是在车辆受损后，才发现与物业未单独签订车辆保管的合同，只能自行承担损失。他们希望业主与物业尽快就车辆保管问题形成合同，以规范双方的权利和义务。