物业税真会来吗？

物业税来了——中国美术学院肖思聪作（资料图片）

物业之家讯：据新华社消息，物业税这一字眼屡屡出现在国家相关政策文件之中，关于“研究开征物业税”的探索也逐步从理论转至实践层面。近日，一则“物业税模拟评税试点今年将推广至全国”的消息成为各大媒体关注的焦点，引发社会热议。

安信证券房地产行业分析师李孔逸：短期内实际开征可能性不大,一旦开征,将对房价产生抑制。

中央财经大学税务学院教授刘桓：在局部地区试点对商业地产征收,还是很有可能的。政府设想是,第一步对商业地产征收物业税,第二步是扩大到对住宅进行征税,其中对非普通住宅和普通住宅的征税也有先后顺序。物业税一旦开征,哪怕是试点开征,都将释放一个信号,那就是国家要通过税收调节房价,打击房地产市场的投机行为。

中国社会科学院世界经济与政治研究所李春顶博士：从各国情况看来，一般都是打压了房价。物业税一旦征收，将会使得投机投资利润空间迅速减少，未来支出增加。如果在泡沫破了之后没有其他积极因素的支撑，房价马上就会有比较大的降落

财政部财科所副所长王朝才：“物业税征收就能打压房价”的看法有点过于片面。如果土地出让金不降低的话，征收物业税就可能导致房价上涨；而如果因为开征物业税而导致土地出让金降低了，那么就有可能抑制房价的过快上涨。