昆明明年起新建住宅须装太阳能 物业公司维护管理

昨天，昆明市十二届人大常委会第二十九次会议通过《市人大常委会关于加强太阳能热水系统推广应用和管理的决议》。

《决议》要求，从2010年1月1日起，在昆明市城市规划区范围内的所有具备太阳能集热条件的新建住宅和新建、改建、扩建的宾馆、酒店、学校、医院、康复中心、养老托幼建筑以及体育场馆、游泳池、桑拿洗浴、休闲会所以及由财政投资的公共建筑，凡有热水需求的，应统一设计和安装应用太阳能热水系统。太阳能热水系统要与主体建筑同步设计、同步施工、同步验收、使用和维护管理。对既有建筑和其他公共建筑、农村集中建设的居住点，鼓励安装太阳能热水系统。

《决议》明确，设计单位要按照规范和标准进行太阳能热水系统与主体建筑的一体化设计，达不到要求的，设计审查机构不得通过审查。房地产开发企业应将太阳能热水系统的使用、维护方法及后期的物业管理的具体要求，作为《商品住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的必备内容。物业管理公司应将维护管理太阳能热水系统、保障正常使用列入其基本服务内容。