广东物业费新规引热议 业主担心收费上涨

广东物业收费新规引发市民热议

物业之家讯：新的《广东省物业服务收费管理办法》（以下简称“《办法》”）将于4月起施行。物管企业表示欢迎，认为有助于他们提供更优质的服务。业主们的意见则分两大派。一派认为,政府指导价退出业委会成立后的小区物管收费，是一种退步；一些业主则表示，相比于纠缠收费的高低，更看重是否“物有所值”。大洋网的一项调查显示，92%参与投票的网友认为《办法》更偏向于物管企业，超过88%的网友表示反对。

业主：担心《办法》实施后物管费涨价

番禺某小区业主张先生表示，他看到新的物管收费规定后，第一感觉就是，又要为物管公司提高收费开“绿灯”了。

《办法》规定业委会成立后的物业收费将由业主和物管公司协商确定，不再纳入政府指导价管理。不少业主因此担心，很多小区的业委会成立后在帮助业主维权方面作用并不大，与物管公司相比，业主仍处于弱势。一旦发生业委会成员被收买的情况，其他的广大业主岂不是更要遭殃。

有业主认为，政府指导价管理退出普通洋房住宅物业收费领域是一种退步，“不论小区有没有业委会，物管费关系到业主切身利益，政府还是应该进行监管。”

不同声音：希望优质物管可令物业升值

在番禺某大型小区有好几套物业的业主邓姨认为，“菜单式”的物管收费，将不同档次的收费和具体服务内容一一列出来，“这是一件好事情，”业主可根据需要和经济能力，选择合适的物管服务“菜式”。业主们看得明白，物管公司也好操作。

业主张先生也表示，去年一段时间以来，小区物管公司在保安、卫生保洁和绿化等方面投入的人力有所下降，小区内发生好几单被盗甚至人员受伤害事件，不仅威胁到业主的生命财产安全，也间接影响了物业升值。

张先生希望，物管收费新规出台后，政府能采取强有力的措施，督促物管企业提供物有所值的服务，保证物业不因为低质量的物业服务水平而贬值。