南京筹建物业红黑榜 选管家将有权威评判

物业之家讯：昨日，记者从南京市物业管理办公室获悉，由南京市物业管理行业协会牵头组织的全市物业管理企业数据库正在筹建之中。全市物业管理企业的诚信记录等，将被一起纳入这个数据库中。物业办相关人士表示，该数据库相当于全市物业管理企业的“红黑榜”，以后南京市各个小区在选聘物业的时候，就可以参照这个“红黑榜”来判断物业优劣。

南京市自2009年上半年开始进行物业管理体制创新以来，目前已经在全市范围内稳步推行物业管理体制创新。全市多个小区在街道的指导和帮助之下，组建了小区业主委员会，开始进行自主选聘物业管理企业。不过，目前南京本地的物业管理企业就有600多家，外地进入南京的物业管理企业也有近百家。不少小区在选聘物业管理企业的时候，对所选聘的物业管理企业知之甚少，不少投票选择都是“凭感觉走”。

“红黑榜会记录物业管理企业的各种情况，包括此前的一些负面信息。”物管办相关人士表示，全市物业管理企业数据库建成之后，小区业主在选聘物业的时候，只要登录这个数据库，就可以将参选物业管理企业的各种资料尽收眼底。据了解，目前行业协会对物业管理企业的管理还局限于“批评通报”的层面。例如，今年6月26日城北小区方圆城市绿洲发生物管殴打业主事件，行业协会只能对该物业管理企业进行全市通报批评。如果“红黑榜”建成，那么这起打人事件将跟随该物业管理企业终身，对其接手其他小区带来至关重要的影响。物管办相关人士表示，南京市物业管理行业协会在缺乏执法权的情况下，以这样的方式也是加强对南京市物业行业的管理。