六安市4家物业服务企业被注销资质 8家限期整改

物业之家讯：昨天，记者从六安市房产局获悉，六安市祥安物业管理有限公司、六安市平安物业管理有限公司、六安市恒信物业管理有限公司、六安市瑞祥物业管理有限公司在2009年度物业服务企业资质年检过程中被注销资质，另有8家单位需限期整改。

据悉，年检对象为今年5月10日前取得三级资质的物业服务企业，此次年检是以企业自报、各相关单位参与、主管部门核查的方式进行，检查企业是否达到三级资质条件和是否有违规行为。三级资质，即注册资本人民币50万元以上；物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人，其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；有委托的物业管理项目；建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统等。

年检时间是从今年5月10日开始，市房产局按照《物业服务企业资质管理办法》对参加年检的企业进行认真审核，物业企业如果有将一个物业管理区域内的全部物业管理业务一并委托给他人的；挪用专项维修资金的；擅自改变物业管理用房用途的；擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益等13项行为之一的，资质审批部门将不予批准，最终有112家单位年检合格，8家单位需限期整改，4家单位被注销资质。