海口：旧物业不撤离 新物业抢进驻 纠纷惊动警方

26日上午9时许，海口市国贸百金城小区正门前，海南富南物业服务有限公司(以下简称“富南物业”)数十名工作人员准备进驻该小区。而海南万骏物业管理有限公司(以下简称“万骏物业”)的工作人员则坚持不肯撤离，双方曾一度发生激烈争执，海口市金贸街道办负责人与金贸派出所民警及时来到现场进行协调。

海南经济报记者现场采访了百金城小区业主委员会部分工作人员。据业委会主任史先生介绍，业主委员会5月8日开会决定公开招标物业公司，五家物业公司竞标，富南物业最后中标。业委会委员谭先生告诉记者：“万骏物业确实在我们小区服务了多年，但现在出现服务不到位、侵犯业主权益的问题，物业管理人员甚至趁小区部分业主长年不住在小区，擅自把业主的房子出租，让大家很气愤。”记者随后采访小区部分业主证实万骏物业与业主之间确实存在矛盾。

当天中午，就住在小区里的海南万骏物业管理有限公司总经理杜洛冰向记者介绍，出现这样的局面主要是因为个别业主在煽动业主，杜先生说，小区内目前大约有30户业主长年不在小区居住，加上近40户业主拖欠各项费用上百万元，给物业工作带来了很大压力，其中欠费的还有个别业主委员会成员。杜先生认为，个别业主委员会成员的身份并不合法，“他(史先生)拖欠了近1年的物业水电费，现在却是业主委员会的主任。我们认为业主委员会这样做是违法的，最终会通过法律来解决问题。”

海南富南物业公司总经理黄林接受记者采访时表示，富南物业是通过小区公开竞聘上岗进驻的，手续合法，“如果对方拒绝撤离，我们将通过法律程序来解决问题。”

目前，海口市金贸街道办事处已经介入协调，两家物业公司负责人均表示希望问题可以协商解决。