辽宁：物业业主“较劲” 楼上居民没水叫苦

昨日，记者来到沈阳市沈河区令闻小区1号楼帮办，物业公司认为维修费用太高，业主们不拿物业费；业主则认为物业公司做得不到位。

居民着急：地下漏水楼上没水

十多天来，沈河区令闻小区1号楼6楼以上居民们发现：家中总是无缘无故停水，一问才知道，楼下的自来水主管道有漏点。

地下漏点哗哗跑水，可楼上却上不去水。4单元7楼的居民宋伟先生等人都非常着急，他们也找到多个部门，发现物业公司没有进行维修。协调了几次，但没有结果。

宋伟先生也承认：1号楼一些居民确实没有交物业费，原来所交纳的维修基金，物业公司说10年已经到期了。但地下主管道是公共设施，自来水也是国家资源，这么白白浪费也不应该。

他和楼上几户居民愿意交部分的物业费，但他们也提出了物业需要改善的方面：

1.垃圾房安放在1号楼的门口，居民们进出、开窗都能闻到臭味。

2.物业管理方面不到位，公共设施维修不及时。

但其他业主仍有不交费的，记者从物业和社区方面得到的该楼交费率是20％。

物业公司：维修费用高业主欠费多年

自来水公司沈河营业处的李伟主任告诉记者，他们去查过，发现是楼内主管道有漏点，物业公司也沟通过，但一直没有维修。

记者随后找到盛天物业公司晓春管养站，负责维修的人员介绍：因为修自来水地下管道必须要刨开一楼医院的地面，需要给医院恢复大理石地面等；同时管道维修更新都需要费用，数额近万元。

而令闻小区1号楼是托管楼，盛天物业房管员去收物业费时，业主都不给开门。现在该楼业主大多数都不交费，一户居民1年欠费的数额就达到千元，所有欠费的居民就拖欠了数十万元的物业费。所以维修费需要居民自己拿。“地下管道这么漏水也不是个事啊，双方都应该想点办法，共同解决。 ”居民刘慧芸女士认为。记者也找到晓春社区和一楼的医院，他们表示，也希望尽早将管道修好，彻底解决这一问题。