烟台：装修赔偿没谈成 旧物业撤场带着“门窗”走

7月12日上午，记者接到烟台市白石新城一位居民的电话，说他找不到小区物业公司的工作人员了，而原来的物业办公场所正在大兴土木拆门砌墙。这位居民告诉记者，他听说因为旧物业公司要物业用房的装修赔偿没人给，旧物业公司就决定把原先的装修全部拆走。这位居民说，因为现在物业办公场所被拆，新物业公司的工作人员也不在那里上班，他不知道有事应该找谁去。

12日上午，记者来到了烟台市白石新城物业办公地一探究竟。

12日上午9点30分左右，记者来到烟台市白石新城小区，从居民处打听到物业公司办公地点位于地下室。从一个挂着白石新城物业公司牌子的楼洞，记者走进了地下室，看到一层的台阶上有着薄薄的一层沙土，还有一些石灰渣子。由于走廊里没有灯光很暗，走到第二层时记者几乎看不见眼前的台阶，只好借着手机的光亮继续往下走。

在原来的物业办公场所外，记者看到门前堆着搅拌好的水泥，还有一堆沙子以及水桶等工具，而原有的两扇玻璃大门已经被卸走了，只剩下了空空的门洞。记者走到门洞旁看到，屋子中几位工人正在忙着砌墙，灰白色的空心砖已经快砌到天花板了，一位工人师傅在梯子上正在抹石灰，地面都是灰土，看不出原来的样子，屋内东南角还有一个装修精致的小单间，显得格格不入，不知道是特意保留还是没来得及拆。一位正在搬空心砖的工人告诉记者，他们干了好几天了，只是按照要求干活，别的他们都不知道，这几天就他们在这里干活，没什么人来过，没听说过物业公司在这上班。另一位工人告诉记者，这里走廊的灯好几天前就不亮了。

为了解情况，记者联系到了烟台市白石新城业主委员会的一位吕主任。据吕主任介绍，因物业用房交接，旧物业公司要求对他们原来装修花费的十多万元进行赔偿，但小区的业主委员会并没有这么多钱并且那个地方已经办公五六年了，不知道应该赔偿多少，因此双方协商不下。吕主任说，既然是原来物业公司花钱装修的，也不能不让人家拆。

因为在现场没有找到旧物业公司的工作人员，12日下午1点20分，记者通过电话联系了白石新城的旧物业公司烟台日樱物业一位姓周的经理。周经理告诉记者，这是他们公司与白石新城业主委员会协商决定的，记者有问题可以询问业主委员会。提到被拆的办公场所，周经理说了声可惜了，他说因为没有人给他们一定的装修赔偿，所以只能拆了。对于其他的问题，周经理表示他不适合解答，让记者询问业主委员会。

12日下午，记者联系了白石新城新物业烟台市奥德物业公司，由于物业用房的交替是旧物业公司与业主委员会在协商，他们对许多情况不了解。一位姓林的工作人员告诉记者，他们现在搬到白石新城的另一栋楼的大厅办公，可能有些居民不知道，但物业电话还好用，居民有事可以找他们，他们会努力保证居民的生活不受此影响。这位林先生还告诉记者，根据旧物业公司与业主委员会双方的协议，本月30日旧物业公司会将物业用房交给他们。

12日下午，记者还采访了几位白石新城的居民，不少居民对此情况不是很了解，但大多数居民都希望新旧物业公司能够顺利交接，不要给他们的生活带来影响。

2007年10月中旬，白石新城业主委员会在烟台市芝罘区房管局和白石街道办事处备案。

2008年3月-5月，白石新城业主委员会因物业费与烟台日樱物业公司谈判几次没有成功，物业公司多次进行停水停电。

2008年11月，因物业费收不上来，烟台市日樱物业公司决定撤出。

2008年 12月22日，白石新城业主委员会签约新的物业服务公司，但开发商不承认业主委员会。

2009年4月，烟台市日樱物业公司发出《关于物业移交的函》，要求业主委员会2009年4月24日前办妥物业移交。