广州人大代表建议涨住改商物管费

昨日，天河区人大代表、越秀城建物管公司总经理张军接访时表示，住改商住宅和普通住宅在物管费的标准上是一样的，希望物价部门可以提高住改商的物业管理费收取标准。

“住改商确实给物管出了很大难题”，张军表示，住改商导致小区难以实施封闭性管理，外来人口增多，并且成分复杂，带来治安隐患和卫生难题。目前住改商住宅和普通住宅在物管费的标准上是一样的，“这对其他普通业主很不公平”，张军说，他希望物价部门可以考虑这一因素，提高住改商的物业管理费收取标准。

而在昨日的接访中，有业主向张军投诉其属下的物管公司存在问题。体育东路某小区的业主反映，“业主想办理月保，物管说没车位，但15元一天的临停却有车位”，业主甄姨说，孩子回来吃饭时将车停在小区，都是按次收费，超过半小时每次5元，“贵过正佳广场”。如果小区内停的都是业主的车，为什么她上午十点回小区还是没车位，为了搞清楚到底这些车是哪来的，业主特意向车主打听，原来“很多车主都在设计大厦等附近写字楼上班”。

面对业主的质问，张军表示，早期建成的小区车位等配套设施不足，即使每户配一个车位都实现不了。对于业主投诉的情况，他回去将向物管部门核实，优先保证业主的停车。如果车位少于业主车辆数，将采用排队的形式分配车位。