物业费下降 服务也缩水

物业之家Pm86.com讯：近日，朝阳区团结公寓的业主抱怨，小区新换的物业公司虽然比老物业每平方米便宜了5分钱，但服务质量比老物业还差。

团结公寓小区位于朝阳区团结湖东里，小区面积为6万多平方米，有3个高层建筑楼和两个配楼，有553户住户。

去年10月份，团结公寓银达物业到期，因较之其他小区较高的物业费，加之管理混乱，被业主委员会请走。

通过招标，业主委员会挑选了中实杰肯道夫物业，物业费为2.85元/平方米，比以前便宜了5分钱。

“明明写了周末节假日不让装修，现在都装修一天了，怎么都不管啊？”近日，记者刚来到团结公寓A座楼下，就听到有业主跟物业客服这么抱怨。

业主杨女士说，现在小区的保安，形同虚设，经常不在岗，好几次，她开车回来，按半天喇叭才有人过来，而且经常看到陌生人随便进出楼层，小区卫生状况也没有以前好。

业主王先生抱怨说，新物业承诺的24小时三位保安，平时常见的却只有一位。有一次让物业过来修电灯，维修人员竟然说不会，让王先生十分恼火。

“老物业一年能收209万元物业费，新物业能收205万元，一年才少了4万元左右，但服务却缩水得离谱。”业主们气愤地说。

部分业主表示，物业这样的服务只能逼着业主不交物业费，个别业主甚至有了换房子的打算。

近日，记者再次来到团结公寓，小区业委会、监委会成员正在与物业经理赵女士就小区目前存在的问题进行商讨，记者想要旁听，但却被以记者不是小区业主为由拒绝。

会议结束后，记者追问物业赵经理，赵经理表示不接受采访。

小区业委会成员李女士表示，可能与业主的沟通较少，才会有目前的情况，今后业委会将会和物业联合办公，业主有情况可以到物业那里去反映，业委会也能及时了解情况。