杭州市建委专家呼吁 尽快出台高楼安全的物业管理法

“现在迫切需要出台一部关于高楼安全的物业管理相关法律或法规。”昨天，杭州市建委的相关专家提议说，“高楼的安全问题在管理层面还是空白，其实建设的过程中，高楼有施工规划等规范来制约，但是房子建好之后，移交到物业手中，具体物业应该怎么操作就不明确了。比如，高楼在建成多长时间后要对玻璃幕墙进行检修，面砖的清理和维护也要有规定，甚至高楼的垃圾清运怎么弄，都要十分清楚。要知道，只要是从高楼抛下东西，都有极大的危险。”

该专家建议，就目前来看，杭州市区的高楼日渐增多，必须要有一个防范和危机意识，出台一部物业管理的法规或条例，“现在要做的是让物业管理有章可循，一旦明确了要做的事情，就会慢慢按规定做起来，同时监管部门也要明确。”

昨天，有读者给本报打来电话说，上海等地拟对玻璃幕墙建立档案，具体是什么时候安装的，到了一定的使用年限，相关负责单位就会给物业打电话，督促其更换，“这种方式是否也能在杭州得到推广，由专人来排除高空‘炸弹’，以避免类似的事件再次发生？”

玻璃幕墙的监管中，房管部门承担什么样的职责？昨天，记者联系了杭州市房屋安全鉴定所所长王少媚。王少媚说，对于既有的玻璃幕墙，房管部门并没有介入，是因为没有相关法律法规对此进行规定，所以虽然他们也关注到了这个问题，但是并没有相应的执法依据。此外房管部门也并不掌握城市中各座高楼玻璃幕墙有关的工程资料，“对既有玻璃幕墙的监管，确实存在职能不明确、不清晰的问题。”