新疆乌鲁木齐市一物业公司与业主纠纷怒拆办公室

因为业主与物业公司双方的经济利益纠缠不清，即将撤出的物业公司一怒之下拆掉了物业办公室。

10月12日，记者来到新疆乌鲁木齐市米东区稻香南路明珠小区看到，小区大门处的一间平房已被拆除，砖块散落一地，在残留的墙壁上，还留着“团结友善”几个大字。旁边，几十名居民正在议论。

“这小区的物业办公室应该属于全体业主的，物业为什么要砸掉?他们这样做有点过分了。”业主喻全发说。

喻全发告诉记者:“早上10点左右，我和几个老人在物业办公室旁边聊天，看到十几名穿着保安制服的人走进小区，把物业办公室里的电脑等物品搬出房子，快11点的时候，他们开来一台挖掘机开始拆房子，当时我们上去拦都拦不住。”

小区业主委员会主任苗永豪告诉记者，管理小区的是葛洲坝物业公司。在该公司进驻小区时，业主与物业公司签署了一份5年期限的合同，合同去年到期了，业主按照收费标准打印了一份合同，要求与物业公司续签合同，但物业公司没有签，并一直收业主的物业费。

苗永豪说:“因为物业一直不签合同，而业主对葛洲坝物业公司的服务也不满意，今年9月，在业主委员会的一致同意下，我们找了一个新的物业公司。结果，今天新的物业公司看到办公室都被拆掉了，便决定不入驻小区了。现在葛洲坝物业公司决定搬走，新的物业公司又不愿入驻，这可怎么办?”

葛洲坝物业公司为何要拆掉自己的办公室?记者来到管辖明珠小区的明珠社区，社区工作人员正和物业公司的领导协商此事。

葛洲坝物业公司主任马英中说，2005年5月18日，葛洲坝物业公司来管理这个小区，当时明珠小区属于敞开式小区，大门、院墙和物业用房都没有，正好小区有几万块砖，物业公司便在业主的同意下，聘请了工人，用这些砖盖了物业办公室，围了院墙，买了一个大门，并与小区的业主签了合同。

马英中说，物业办公室建好之后，业主委员会与物业公司签署了一份补充协议，协议规定如果将来葛洲坝物业公司继续在明珠小区服务，这个物业办公室可以继续使用，如果葛洲坝物业公司撤出明珠小区，那么葛洲坝物业公司有权将这个物业办公室卖给新来的物业公司。

“后来，物业公司得知开发商曾经留下了3个门面房作为物业用房，但被业主委员会前任主任卖了2.6万元，成了业主委员会的钱。当时，物业还因为这个和业主委员会打了一场官司，但因为上面的补充协议，物业公司输了。”马英中说。

马英中说:“因为新来的物业公司不愿意支付盖物业办公室的费用，而且10月8日，业主来到物业办公室，强行搬出去两台电脑。我觉得很气愤，所以我们把房子拆掉了。”

截至记者发稿时，社区和街道办正帮助双方协调此事。