长春一小区四个月遭俩物业弃管

物业之家PM86.com讯：11月2日，长春市宽城区华泰世纪新城一期因代管物业公司撤出半个月了，造成了小区里垃圾遍地。已经在小区里代管卫生服务两个月的物业公司负责人称，他们一直没有正式接管该小区，这次弃管是因为个别居民强烈反对，管理工作无法正常进行。

自8月17日到现在，已经有两个物业公司撤出了这个小区。

4个月期间小区两遭弃管

“新物业公司又弃管了，现在小区内外都是垃圾。”华泰世纪新城一期业主李先生说，该小区的代管物业公司华泰世纪新城二期物业在上个月中旬撤出，半个多月来无人清理楼下的垃圾，居民开始把垃圾丢到街上。

据了解，华泰世纪新城一期在8月17日曾遭到原物业公司弃管，当时物业公司张贴出通知称：由于小区部分业主长期拖欠物业费，物业公司无法正常运转，暂停服务。

9月中旬，在宽城区柳影街道办事处的协调下，由华泰世纪新城二期物业公司代管该小区卫生，其表示，要在业主委员会通过后，他们才能正式接管该小区。

个别居民反对二期物业接手

2日上午，记者来到华泰世纪新城一期。记者在小区门外看到，大量垃圾堆放在大门旁边，院内墙角、垃圾桶旁也有10余堆垃圾。“幸亏现在天冷了，不然小区内会臭气熏天。”李先生说，1300余户居民生活在满是垃圾的小区里，不知道什么时候才能结束这样的生活。

一位不愿意透露姓名的业主介绍，上次物业弃管时，业主委员会因‘不作为’被居民‘炒’了，后来在街道办事处的协调下重新选举了业主委员会。新业主委员会有意要聘用华泰世纪新城二期物业，因部分居民强烈反对，最终意见没有达成统一。

物业公司：签不上合同是撤出的原因之一

2日下午，记者采访了华泰世纪新城二期物业经理曲先生，其表示，没有顺利接管华泰世纪新城一期是由于个别居民强烈反对，这次撤出也与此有关。

“业主悬挂的条幅上写着，‘坚决反对二期物业接手。’”曲经理说，他们代管阶段，不但按时清理小区的生活垃圾，还集中清理了楼道、楼门的小广告和一些卫生死角。并且在代管时也没有接到投诉，现在有居民站出来反对他们接手，他也不清楚其中的原因。

“原物业公司单方面撤出，没有与业主解除合同。”曲经理说：“因为这个原因，导致物业公司迟迟不能与居民签订新的物业合同，也是他们撤出的原因之一。

街道办事处：业主委员会正和新物业协商

对此，柳影街道办事处江科长表示，在华泰世纪新城二期物业代管后，他们建议业主委员会正式聘用这家公司，“一期和二期是同一开发商，由一个物业公司管理比较方便。”

“个别居民用挂条幅的方式反对二期物业接手，业主委员会已经联系了一家新物业公司。”10月18日，新业主委员会成立后，先通过网络寻找了几家物业公司，但都遭到了拒绝。后又通过区物业办联系到了一家公司，目前新物业公司正与业主委员会协商，“什么时候可以正式接手，还要看最终的协商结果。”