金华下月起新楼盘引进物管要招标

金华市建设局日前出台了《金华市区前期物业服务招标投标管理暂行办法》，决定自今年3月1日起，2万平方米以上的新楼盘，选择前期物业服务企业必须公开招标。

一直以来，楼盘建好交付后，都是由开发商指定物业管理公司接管小区，因为在楼盘对外销售时，小区的业主委员会并没有成立，广大的业主还无法自行选择小区的前期物业管理企业。这种做法很容易造成开发商与物业互相扯皮，不利于小区的服务和管理。

招标分为公开招标和邀请招标。规划总建筑面积5万平方米（不含5万平方米）以上的物业项目必须实行公开招标，规划总建筑面积2万至5万平方米的物业项目可以实行邀请招标。投标人少于3个或者规划总建筑面积2万平方米及以下的前期物业服务项目，经辖区物业主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。