广州已小区不满物管突涨价 业主驾车堵小区

昨天上午，广州天河区东圃天力居小区十多名业主，因不满车辆月保突然涨至500元，超过物价局最高限价，而将私家车堵住小区出入口。对此，小区物管回应称，为了解决车位饱和，平衡所有车主权利，小区车辆保管正由月保转为全面临保，每月500元的新月保标准，是业主自愿为了保留车位缴纳的。

业主：调价没有任何沟通

昨日记者赶到现场时，交警正疏导业主将车辆从小区出入口移开，但仍有些业主不情愿，继续将车停在地库出入口。

据小区业主张小姐介绍，她月底像往常一样缴纳私家车月保费用，发现每月400元的地下车库保管费，竟然涨至500元。“我们查了物价局规定，小区地库月保最高限价是400元，现在多了100元。”张小姐说，此次涨价，物管并没有贴出告示，也没有向业主征求意见，更没有出具物价局的文件。

“这与欺行霸市没什么区别，”业主李先生称，当业主询问涨价原因时，物管的答复都不一样，“有时说是因为亏损，有时又说为了增值服务，还有说是为了换装新闸机、加装探头等等。”

由于无法获得合理解释，报警后也协调无果的情况下，昨天上午十多名业主开始将私家车堵在小区出入口抗议。

物管：业主自愿涨价留位

对此，广州天力物业发展有限公司驻天力居物管处的琚主任表示，物管处只是改变了车辆保管的方式，至于涨价问题“不方便说”。

其上级部门派来协调的一名工作人员则表示，小区之前有月保车位230个，临保车位20余个，但有车的业主达300人左右。“如果按以前的月保方式，每天将有六七十名业主的车辆无法进小区，而月保车辆也并非一直停在小区，造成一定程度上的资源浪费。”他说，改成全部临保后，可以解决车位饱和问题，并基本保障小区业主有位可停。

他继续解释说，在小区改变车辆保管方式的过程中，有些业主为了保留车位，自愿多出钱进行月保，“现在有160多名业主签字同意了”。对于是否与物价局最高限价冲突，他则以“自愿买卖”进行辩解。

对此，业主们表示将向物价部门投诉。