“有了这个新规定，今后，我们这个小区的物业管理就让俺更放心了！”近日，义马市出台了《涉农集中居住区物业管理办法（试行）》，为进一步提升该市的涉农社区服务水平、规范涉农社区物业管理提供了制度保障，深受广大涉农居民欢迎。

作为我省7个城乡一体化试点市之一，近年来，义马市始终坚持政策引领、突出主体、因地制宜、规范运作，以新型农村社区建设为载体，稳步推进城乡一体化。今年，义马市在加快推进城乡一体化的同时，更加注重对已建成社区的规范管理和服务提升，扎实开展“城乡一体化建设年”活动。前不久，该市有关部门进村入户，把1000余份调查问卷发放到农民手中，通过调查摸底，进一步了解到了广大涉农居民对集中居住区的具体看法和要求，为下一步深入推进城乡一体化工作提供了重要参考。

通过调查，工作人员了解到，随着涉农社区的不断建成入住，物业管理和社区服务成了居民们最关心的热点问题之一。为此，义马市城乡一体化办公室根据相关法律法规，结合各涉农社区的实际情况，征求了当地房产管理、规划建设、国土资源、涉农办事处等相关单位的意见和建议，制定出台了《义马市涉农集中居住区物业管理办法（试行）》，并将根据具体实施情况进行修订完善。该《办法》旨在方便居民生活，促进小区环境的美化、安全、有序，进一步推动基础设施、公共配套设施、社区服务和管理的一体化，为更好地创建和谐文明新社区提供条件。《办法》从各社区的特点和具体情况出发，因“区”制宜，分别制定了社区与业主自治管理、业委物业管理及专业物业管理三种不同的物业管理模式，进一步规范了涉农集中居住区的物业管理行为，明确了涉农集中居住区居民和物业管理者的权利和利益，为进一步提升涉农社区管理和服务水平提供了制度保障，标志着义马市的城乡一体化工作在规范管理、提升服务方面又迈出了新步伐。