未来3年，石狮物业管理覆盖率将达到80%以上，让市民享受规范的物业服务。昨日，石狮《物业管理三年发展规划（2012年~2014年）》（下简称“物业规划”）出台，每年要创建2个泉州市级以上物业管理示范住宅小区。

石狮市住建局一负责人透露，现石狮有资质物业服务企业共9家，其中二级资质企业1家，三级资质企业7家，暂定三级资质企业1家。

经初步调查摸底，石狮全市共有物业服务项目38个，物业管理面积272.97万平方米。物业服务从单一类型的住宅物业服务发展到涵盖住宅、办公、企业厂区等综合物业服务。不过，也有少数物业企业存在经营水平较低，企业内部管理混乱等现象。

石狮提出“物业规划”

●即日起至年底 对符合成立业委会条件的物业管理小区成立业主委员会不低于60%；完成对街道和社区物业管理骨干的专业培训工作；当年预售的商品房项目100%实行前期物业招投标。

●至明年底 符合成立业委会条件的物业管理小区成立业主委员会不低于80%；石狮将帮助有条件的街道办事处或社区居委会，注册成立物业服务企业；石狮全市物业管理覆盖率达到50%以上。

●至2014年底 石狮符合成立业委会条件的物业管理小区，成立业主委员会达100%；物业管理服务业主满意率达90%以上；石狮全市物业管理覆盖率达到80%以上。