荆州物业收取停车服务费 属合理行为？

物业之家讯：现在有车一族不在少数，买了停车位，还要交停车管理费，实在令有些人想不通，觉得是双重收费，沙市北湖路紫晶城小区的B先生也是这么认为，为此他特意在e线民生上发帖想将此费用弄个究竟，讨个明白。

记者随即于10月30日中午，来到北湖路的紫晶城小区了解小区停车收费的情况。

在小区地下停车场，记者看见有车停在停车位，并且停车位地下还印有汽车的专用号牌，按照B先生的说法，这属于私人购买的泊位，他称花了近7万元购买下的。他近期被要求缴纳停车管理费600元，一年期限，每月50元。他认为物业也没有进行什么管理，有何依据？

记者又来到小区楼栋前，看见露天的停车位也是编有汽车号牌，小区保安称这属于租用停车位，每月收取费用120元，一年按1200元优惠缴纳。

记者之后来到小区物业管理办公室询问相关情况，办公室工作人员拿出一份由市物价局批复的有关紫晶城小区小区物业收取停车管理费的文件，上面明确写明“停车服务费露天车位每月50元，地下室车库车位每月50元”，时间是2012年8月15日起。物业负责人称他们收费不会无根无据希望业主理解，都有国家文件依据的。管理服务包括地下室用电、监控、卫生及有关设备维修等，这些方面都需要成本维护。

对此，市物价局法规科工作人员称，紫晶城小区收取停车服务费是得到他们批复的，主要依据是湖北省物价局建设厅关于印发《湖北省物业服务收费管理实施办法》的通知，其中停车收费管理实行政府指导价，先由物业公司申请，最后由市物价局确定为每月50元。地下车库管理还包括消防、IC卡升降杆维护费用，地上车位除管理费外，另收取的70元属道路维护费，还是归业主所有，道路破损时将用之维修。总之物业收取停车管理费是合理的。

编后：车位停车管理费如同买房后同样需要交纳物业管理费一样，买下的车位同样收取，理解后者，前者自然就不难理解。