锦州物业管理和服务水平跻身全省前列

物业之家讯：近年来，锦州市物业行业迅速发展，已经步入科学化、法制化、规范化建设轨道，锦城物业人以自己的辛勤劳动与奉献，不断为广大业主创造安全舒适的生活环境，住宅小区面貌发生显著变化。前不久，经辽宁省住建厅考评，锦州市的物业管理和服务水平处于全省前列。

锦州市现有100余家物业企业，从业人员近万人。全市有4000余万平方米住宅实行物业管理，小区及单栋组团675个，面积3416万余平方米，全市物业覆盖率达85.4%。近年来，锦州市物业管理办公室和市物业服务协会，多次组织开展“创优评差”、“诚信物业管理，满意卫生小区”、“创建优美住宅区”、“十佳物业小区”评选等一系列活动，整体推进了物业管理水平的提升。通过省、市物业主管部门的考评验收，锦州市一大批住宅小区先后被评为优秀住宅项目。其中，有9个小区被建设部命名为“全国物业管理优秀小区”;有48个小区被评为“全省物业管理优秀小区”;有78个小区达到市级物业管理优秀住宅小区标准。

仅去年，全市物业维修小区步道方砖5万平方米，维修防水528栋楼，为47栋楼增加了墙体保温，疏通下水井化粪池7000个，按“四化”竞赛要求，对55家封闭小区改善了生活环境，得到业主的赞誉。与此同时，锦州市注重物业行业自律建设，建立物业企业信用信息管理系统，及时掌控行业动态，了解企业和业主需求，参与物业政策的制订，规范和约束企业行为，营造良好的社会管理环境。去年6月出台了《锦州市物业管理办法》，建立了市、区、街道(乡镇)、社区多级监督管理体系和物业管理联席会议制度，明确了市、区、街道(乡镇)、社区和市政府相关部门在物业管理活动中的职责。去年8月1日实施了《锦州市住宅专项维修资金管理办法》，明确了住宅专项维修资金收缴、续筹办法及标准，有效缓解了一些住宅小区维修资金不足，房屋得不到及时维修的状况。