东莞16家物管公司被限制招投标

物业之家讯：昨日，东莞市房产管理局（下简称“市房管局”）在市房管局公众信息网公布了《2012年第四季度实施信用档案制度和行政执法工作情况通报》（下简称“《通报》”），共对市内33家通报后没有及时整改、继续违规经营的物业服务企业进行扣分处理，其中16家物业服务企业因扣分严重而被限制招投标。

此前，市房管局房产市场管理科科长吴鉴忠在接受本报记者采访时表示，从今年6月1日起，东莞市将对物业服务实施招标投标，促进建管分离，以提升物业管理企业的服务质量。根据《东莞市房产管理局物业服务招标投标实施细则》、《东莞市房产管理局物业服务评标细则》，在对住宅项目的物业服务进行招标时，除了要审验投标的物业服务企业的资质，招标人还可以对投标企业的信用评分提出限制，而被限制招投标的物业服务企业则没有资格参与。

据统计，去年第四季度全市共巡查185个物业管理项目，在巡查中发现东莞市物业管理存在的问题主要有：物业服务企业无资质经营或资质已过期；外市物业分公司资质无备案；物业服务合同未备案或合同到期未续期；未在经营场所醒目位置公开企业营业执照、资质证书、办事制度、收费标准、办事程序以及投诉电话等；业主投诉及纠纷未及时处理；设备损坏或没有定时检测以及小区保洁不到位等。

此外，《通报》还公布了对市内315家房地产经纪门店的巡查情况，其中110个门店被扣分或公开通报。