重庆某业委会主任要求换物管被打 各方说法不一

近日，豪都佳苑业委会主任发帖称自己遭街道和社区刁难；记者调查发现，各方说法不一

“胜利路办事处强力压制豪都佳苑小区业主更换物管……”家住豪都佳苑的颜福均也是这个小区的业委会主任，3月14日，他发帖称，因其坚持为小区更换物业，屡次受到胜利路办事处、胜利路社区居委会的强力压制，甚至遭到别人的殴打。

然而，记者前往胜利路街道办事处民政科、胜利路社区居委会、豪都佳苑业委会其他成员及新森力物管处了解情况，相同的事件却得到了不同的版本。

业委会成员被“诱惑”？

去年12月在胜利路社区居委会的帮助下，豪都佳苑召开业主大会，选出了颜福均等8位业委会成员，颜福均任主任。

“我多方走访发现，小区多数业主都不满物管的管理。”颜福均说，前任业委会主任未经过任何程序，私自与新森力物业服务公司续签合同，属于无效合同，随即便终止了与新森力的合同效力。

2月2日，颜福均召集7名业委会成员及部分业主代表，商议更换物管一事。“结果来的只有几个业主代表，7名委员都没有来。”颜福均说，去年年末，新森力开出每年给业委会1万资金补助的条件，来作为继续为小区服务的条件。“居委会的工作人员被蒙蔽了，其他业委会成员也被诱惑了。”

拒不签字在办公室被打

颜福均称，2月5日下午4点，胜利路社区居委会书记张万民打电话叫他去居委会办公室，商谈豪都佳苑物业合同签订事宜。“一到办公室，物业公司马经理就拿出合同文书，要求我与他们重新签订一份新合同，我认为私下签订合同不符合规矩，便拒绝了签字。”

“你签不签，信不信弄死你！”颜福均说，在拒绝签字后，一个30岁左右的年轻人突然冲进门，用双手猛击他的胸部。“我退了好几步。”

颜福均谎称没带公章，这才脱了身。事后才知道，威胁自己的年轻人是物业公司游总的司机，也是业委会委员方某的儿子。

颜福均称，3月10日，他在未看到任何文件的情况下被免职了，并被要求交出公章。由于不堪烦扰，他便对外假称不在家，去云南旅游了。

重新选聘物管受刁难？

在采访中，颜福均告诉记者，春节之后，小区业主易女士给了他一份有295个签名同意重新选聘物管的签名册，并委托他代为向居委会、胜利路办事处提出申请。

“办事处工作人员说签字不规范，要求重签。”颜福均称，3月上旬，当他把签名册拿到胜利路街道办事处民政科龙宪国处，提出要重聘物管时，龙宪国以签名不规范为理由，要求重新签名。

“这是在刁难！”在颜福均看来，295个名字，超过50%的签字，已经代表了小区业主的意愿，不存在哪里不合规矩。

社区居委会：打人事件是误会

社区居委会书记张万民说，居委会和办事处工作人员在豪都佳苑一事中，只是起着调节帮助的作用，根本没有介入干预过，更无从说起胁迫。

负责豪都佳苑片区的社区工作人员徐红站说，当时，颜福均与新森力的马经理在办公室激烈争吵，马经理的司机上前劝说并把两人拉开，颜福均随后便报警称自己被打。当警察问颜福均是否上医院检查，或是去做笔录时，均被拒。

业委会成员：主任被免拒不交公章

“主任不怎么管事，业委会已经瘫痪很久了。”业委会委员张光银说，3月10日上午，7名业委会委员请求居委会帮忙。居委会随即电话通知颜福均下午前来参加会议，选出副主任协助其开展工作，但颜福均称生病不能前来。

下午2点半，在居委会办公室，业委会7名委员选出了两位副主任，并一致签名同意罢免颜福均的主任职务，并要求其按程序上交公章。颜福均称公章未带在身上，拒绝了。

“我儿子在外面上班，正巧过年回家，就顺便给游总开了两个月的车，年一过完，又回去上班了。”对于方某的儿子是物管公司老总的司机一说，方某给出了自己的解释。

办事处工作人员：没有刁难只是按规章办事

胜利路办事处民政科工作人员龙宪国称，3月初，颜福均带着一份签名册找到他，要求重聘物管。当看到签名册上密密麻麻的签着潦草的名字和电话号码，就告诉他，这样的签名可能会存在请人乱填的情况。物管法规定，签名应该由业委会开会商议之后，制成表格，两人一组去找业主签字表态。“按规章办事，没想到竟然成了刁难。”龙宪国苦笑着说。