长安物管“竞标会”数十警力督阵

昨日，长安信义怡翠豪园小区，“新旧”物业现场对峙，大批警力维持秩序。

南都讯 长安“最贵楼盘”信义怡翠豪园小区，业主和物业管理公司矛盾不断，去年11月底，该小区业主委员会正式获准成立后，一直着手更换新的物业管理公司。昨日下午，该小区业委会引进3家物业公司到小区宣讲，遭到现物业公司保安队的阻挠。双方剑拔弩张，多次产生摩擦，大批警力赶至现场维持秩序，警方将多名物业保安强行带走。

下午3时40分：“新”旧物业形成对峙

昨日下午3时40分许，信义怡翠豪园小区一处空地上站满了人。小区物业保安站成几排，对面“新”物业工作人员排成一排，大批业主站在他们身后。不远处，十余名警力手持警棍和盾牌，在现场维持秩序。

多名业主代表介绍，业委会共物色了3家物业公司，本安排好昨日下午分批来到小区宣传他们的服务理念，让业主们自主选择并投票选举。“但是下午2点，第一家公司过来宣讲时，小区现有的物业保安就过来阻止，还有一批不明身份的彪形大汉要殴打新物业人员。”业主们随即报警。

下午4时10分：现物业打横幅维权

下午4时10分许，业主们发出一阵哄笑，原来是小区物业保安打出两条横幅，业主们讥笑道，“保安们马上要下岗，也开始维权了。”保安的横幅上分别写着“强烈要求政府依法行政，维护企业正当权益，维护员工合法权益”和“业委会暗箱操作，请政府为民做主，停止违法操作，创建和谐小区！”

记者上前询问拉横幅的保安“业委会怎么暗箱操作”，保安表示，“我也不知道，物业公司叫我们拉的。”小区物业保安队长张先生随后告诉记者，对于业主们抱怨的物管乱象，他们承认是前期工作没做好，但后来公司已经大力整改，现在小区治安明显好转，其认为业委会应该给他们机会，不应该武断地更换物业公司。

下午4时40分：闹事保安被警方带走

下午4时30分许，警方又增派数十名警力。4时40分许，小区业主代表们开始在3家新选聘物业公司的标书上签字投票，现场再次出现骚动，现物业公司多名负责人和保安冲到对面，有的拍桌子，有的试图抢夺标书。民警大声喝止，但保安们并未停手，大批警力围拢过来，将多名闹事者强行控制，带上警车。现场随后恢复平静，业主代表们继续在3家物业公司的标书上签名投票。

现物业质疑业委会收受贿赂

昨晚，信义怡翠豪园现有物业公司———深圳市金阳成物业管理有限公司东莞分公司负责人黄先生致电记者，质疑该小区业委会更换物业公司的行为不合法。黄先生质疑，业委会没有经过任何公开招投标程序，就直接选出三家物业服务企业，“是不合法律程序的，也涉嫌收受别家物业公司贿赂。”

而据该小区业委会一名代表回应，业委会主持更换物业，是绝大部分业主们的呼声。业委会选取这三家物业公司，是参照了政府部门公布的服务质量较好的企业名单，业委会成员没有接受任何贿赂，其表示业委会愿意接受社会监督。

[背景]业主早想换物管

据业主们介绍，信义怡翠豪园物管服务逐渐缩水，各种乱象不断凸显。去年2月，该小区接连发生电路短路引起火灾、业主小车被偷、业主遭破门盗窃等事件，引爆了业主对物管长期积压的不满。近400名业主集体联名“讨伐”物管单位，呼吁更换物业公司，并正式筹建业主委员会。

去年11月底，信义怡翠豪园业主委员会正式通过审批。业委会代表随后又爆出小区违规乱收物管费的问题，直接促成物管公司降价。

今年3月21日，业委会代表们拿到了小区开发商《关于回复信义怡翠豪园业主委员会相关问题的函》，开发商对“更换物业”的问题答复称，当初与物管公司签订的合同周期为“自签订之日起至成立业主委员会止”，因此现在是否更换物业，应由全体业主按照相关程序，在“公平、公正、公开、合法依规”的原则下自主选择确定。

城语

“我也不知道，物业公司叫我们拉的。”——— 长安信义怡翠豪园小区保安

“我是黑社会的，打的就是你。”——— 长安锦厦富兴苑小区保安