广西将开展物业专项检查 无故不参加将被记入企业诚信档案

据介绍，2012年物业专项检查中不合格企业的整改情况、各市在2012年7月1日至2013年7月31日期间获得一二级资质的物业服务企业及其服务项目，以及在2013年7月31日之前获得三级资质物业服务企业及服务项目均在受检之列。

本次专项检查采取听取工作汇报、抽查有关资料、现场检查的方式进行，分为资料组、现场组两个组。资料组对物业服务企业资质证书、营业执照、物业管理及专业技术人员劳动合同、物业管理人员上岗资格证书等进行检查，现场组重点检查共用部位和共用设施设备运行维护保养情况、物业管理用房配置情况、落实物业承接查验情况、建立专项维修资金管理机制情况、学习贯彻新修订的《广西壮族自治区物业管理条例》情况及人员后续教育情况，以及业主投诉处理、日常管理情况等进行检查。对2012年专项检查不合格企业在本次检查中仍未整改的，将依据《物业服务企业资质管理办法》及有关法规处理；对在本次物业管理专项检查中发现问题的企业，各市物业主管部门要督促限期整改，对在物业服务工作中存在违法经营，造成较坏社会影响的企业要依法给予行政处罚；对逾期不报材料或无故不参加检查的企业，将记入企业诚信档案并在全区范围内通报。

广西住房和城乡建设厅要求，各市物业行政主管部门要对本辖区内注册、经营的物业服务企业及项目（重点检查住宅项目）、2012年专项检查中不合格企业逐一进行检查，将检查情况形成书面报告。

据了解，近年来，广西物业行业的发展规模不断壮大，物业管理市场已初步形成了以房屋主体及设备设施、安保和保洁服务、社区文化与便民服务、社区增值服务为一体的物业管理体制。物业服务领域不断拓展，已由单纯的居住小区清扫保洁，转向综合性全方位物业管理，并逐步拓展到党政机关办公楼、商场、学校等类型的非住宅物业服务管理。此外，政策法规不断完善，竞争机制不断创新，服务水平不断提高，在行业中树立了良好的形象，在改善人民群众的生活和工作环境、维护社会和谐稳定、吸纳城乡劳动力就业等方面做出了积极贡献。（王凌云）