广州：小区泳池对外开放 业主抗议

近日酷热难耐，小区泳池人满为患。记者走访市内多个小区泳池发现，大部分泳池日均入场人数比往年增加两成。而泳客中有一些并不是业主，而是外来客。对此，不少业主认为，小区泳池原本就是小区的配套设施，应该专供业主享受，物管不能为了赚钱而损害业主利益。

泳池“煮饺子”业主怪罪外来客

如今，大部分小区都拥有自己的游泳池（馆），市民几乎足不出户就可游泳。目前正值盛夏，又是暑假，小区泳池人数激增。

记者近日调查获悉，今年夏季不少小区泳池的日均入场人数比往年增加了20%，其中不少是外来客。而大部分小区内设置的游泳池面积比较小，一般在100～200平方米之间，其日均游客接待量在几十到两百多人不等，也就是说，游泳池人均面积最多是一两平方米，甚至是两人一平方米。

多数小区泳池人均面积两三平米

在荔湾区荔港南湾小区，一共有五个大小不等的水池，最大的约有七八十平方米，小的则四五十平方米左右，加起来三百多平方米。上周一晚上，记者在现场看到，泳池里人头涌涌。记者粗略数了一下，约有近百人，算下来人均游泳面积大概每人3平方米。

泳池里有大多都是家人带着小孩过来戏水。据游泳池管理者称，大多数业主都选择晚上来游泳，消除一天的疲劳，“晚上高峰时段，这里还会有100多人。”工作人员称，相比前段时间，人数增加了一倍左右。

在滨江路的嘉仕花园加勒比湾会所的游泳池，记者发现，这里人气同样颇旺，水池里人头浮动，就像“煮饺子”一样，记者晚上去到时，只见100多平方米左右的泳池有五六十人在游泳，人均游泳面积至多只有2平方米。

泳池负责人介绍，7月初，泳客数量徘徊在每场30～80人次，在7月15日之后出现一个小高峰，夜场泳客最多曾达200人次。“主要是正在放暑假的业主小孩，多有家长陪同，外宾多为业主朋友。”

另外，记者获悉，该小区游泳池的入场价格在今年稍作上调，早场从去年的14元升到15元，夜场则从18元升到20元，业主和外宾一律同价。

业主同声同气：小区游泳不能对外

采访中，不少业主告诉记者，小区泳池变得很拥挤，除了天气热，大家都爱游泳外，外来人士加入也是一个重要原因。

记者在嘉仕花园小区采访时就发现有外来人员跟着业主到小区游泳池游泳。业主张女士说：“管理人员只管收钱，很少会理会进场的泳客是业主还是外来客。工作人员对入场人员的身份并不会详细检查。”而据其他业主反映，附近著名水上乐园黄金海岸暂时关闭，加上附近高楼不断拔起，也使到泳池的潜在外来客数量不断增加。

位于工业大道金碧花园的泳池，也不只是对业主开放。据泳池工作人员称，最近几天连续高温，游泳的人数比平时增加将近一倍，但有将近1/3是外来人士。物管处负责人则表示，自去年起，小区的游泳池就交由承包商负责，包括游泳池的日常设施维护、管理以及安全保障等，都由物管中心承担监督责任。

不过，为了保证业主的利益，该小区游泳池承包商已在业主和非业主之间设置差价，金碧花园游泳池每个时段对业主收费14元，非业主则是22元，以此来保证业主们对小区资源的享用。

“小区游泳池原本就是属于小区的配套服务设施，应该只专门让小区居民享受。”不少业主把泳池拥挤归咎于其“对社会开放”。

家住越秀区的黄阿姨就认为，小区游泳池应该是业主集体的“私有资源”，而且泳池的规模和接待能力有限，应该只是对小区业主开放，泳客凭借业主卡才可进入游泳池。

也有业主认为，如果游客太多，泳池的卫生、水质等问题得不到保证，这在一定程度上侵害了业主的权利。