遂宁物业催费现“神告示” 语言有待商榷

近日，家住遂宁市凯丽滨江一期业主蔡先生打进本报热线称，小区内的物管为了向业主催费，竟然张贴出具有诅咒性质的公告。“这分明就是在和我们玩文字游戏，以突破人类道德底线迫使业主交费。”

昨日，记者来到凯丽滨江小区，物管称负责人已经出差不在。随后记者就此事咨询了四川蜀中律师事务所杨敏律师，杨敏告诉记者，如果违约就应当承担责任，但是所表述的话语有待商榷。

业主：“分明是在变相诅咒我们”

昨日下午，记者来到遂宁市凯丽滨江一期，在6栋大厅内发现了蔡先生所说的催费公告。在一张长方形的公告上，记者看到“年末特别提示”，随后在第二项内容中写道：“业主属无儿无女无收入且年龄七十岁以上的孤寡老人；业主家中有癌症病人，目前在医院长期进行治疗；业主儿孙有残疾、弱智无工作能力，家庭生活困难者可以减免物业费”，最后一项还有字样：上下班高峰时段及电梯故障单梯运行时，未交费业主自觉让交费业主先行。

此公告在11月中下旬贴出后，部分业主通过拨打媒体热线电话、在微博吐槽等方式表示不满，“这不分明是变相在诅咒我们生病残疾嘛！”家住凯丽滨江一期5栋的申女士告诉记者，此文发出后曾有业主通过文字的形式向物管提出过意见并希望得到回复，但目前仍未得到回应。“其实我们也不是不愿意交费，但是小区存在的很多问题一直没得到解决，我们也希望与物管好好谈，没想到却发出这样的伤人公告。”申女士说。

据了解，该小区内共有980余住户，目前尚有150户未交费，不过据小区内业主反映，之所以未交物管费是由于物管不作为，“小区内安全环境得不到保证，安全门形同虚设，多户业主连续被盗，小区门口车辆乱停乱放，阻碍消防通道。”蔡先生告诉记者，业主曾多次向物管反映问题，但始终未得到解决。物管：“我是打工的，负责人不在”昨日下午，记者就此事与遂宁凯丽滨江小区物管取得了联系，正在值班的工作人员告诉记者，“我是打工的，负责人不在，我马上让他给你打电话过来。”但截至发稿，记者并未接到电话回复。

律师：公告行得通 但语言有待商榷

记者就此事咨询了四川蜀中律师事务所杨敏律师，杨敏告诉记者，从这份公告来看，业主如果违反与物业之间的合约就应当承担责任。杨敏说，这个公告从法律上讲是行得通的，但是如何把事情转达给所有的业主，“物业的措辞有待商榷，注意业主的反应。”