无锡向物业管理顽疾开刀 项目经理须持证上岗

目前无锡有物业管理的小区达1500个住宅小区。物业管理行业普遍存在着收费标准和服务标准不相匹配、质价不符的问题。“我们将从促进行业法规改善、完善信用管理体系建设、强化从业人员专业技能培训等几个方面着手，向我市物业管理中长期存在的顽疾‘开刀’。”市物管中心相关人士表示，去年底已经启动了《无锡市物业管理条例》的立法调研工作，同时准备在市住保房管局委托下，建立物业服务企业和项目经理“诚信档案”，对各种物管行为按情节轻重赋予不同的分值，并把登记分值的权限下放到各区住保房管局和各街道、社区，将各项得分和失分记入“诚信档案”。对失分满一定数值的企业或项目经理，予以通报、禁止参与招标乃至取消资质、清除出市场等处罚措施。原则上同一个项目经理最多管理两个项目，而且所有项目经理都要进行备案。

去年无锡市物管中心与市物业管理行业协会合作，启动了物业管理项目经理持证上岗的培训，首期培训班的100位学员顺利结业并通过考试获得了上岗证书。今年还会陆续开班，并与“诚信档案”相结合，进行统一的备案管理。