花样年物业管理业务欲独立上市

去年6月花样年就曾宣布拟分拆彩生活于港交所独立上市，公司公告称，将约4%的股份发行及配发给了若干策略投资者，股权募集到4000多万元人民币，并表示将于2013年底前完成独立上市。当月，花样年完成了一笔700万美元的融资，主要用于“2.1”版的彩生活社区光纤到户的投资，进一步打造现代化的社区服务平台。

但是彩生活的独立上市至今仍无实质进展，对此花样年方面向北京商报记者表示一切进展会以公告为准。

“分拆上市涉及分拆和上市两个步骤，本身比较复杂，且在行业内也缺乏可借鉴的经验，因此亟须耐心。”上海易居房地产研究院研究员严跃进表示，花样年管理的物业资产多为收购所得，因此彩生活分拆上市进展缓慢的背后存在各方利益的权衡。

资料显示，深圳彩生活服务集团有限公司是花样年旗下从事物业管理和社区服务的平台，成立于2008年，2011年初完成重组。根据花样年公告，截至今年2月底，彩生活已经进驻76个城市，订约管理或提供顾问服务的住宅小区达760个，资产净值约2.05亿元。