宁波小区物业专项维修资金明细 居民上网可查

这就是宁波市物业和住房维修资金管理中心耗时3年，推出的物业专项维修资金信息网，昨天是网站上线的第一天。据悉，这是全省第一个面对业主推出此类服务的网站。

只要点点鼠标

物业专项维修资金明细一目了然

大家对物业专项维修资金应该不会感到陌生。在签购房合同或者正式入住之前，都需要缴纳一笔专项维修资金，这笔钱主要用于房屋的公共部位，共用设施设备的维修，这就是所谓的物业专项维修资金。

以宁波为例，据统计，在江东、海曙、江北和国家高新区范围内，从2011年4月1日至2014年6月30日内领取预售许可证的新建小区共涉及63个，物业专项维修资金总金额达到4.38亿。

但是，一直以来，物业专项维修资金的使用一直不够透明，很多业主要么不了解资金的具体流向，要么根本就不知道还有这么一笔钱可以动用。

不过，如今这一情况有望得到改变，按照宁波市物业和住房维修资金管理中心的说法，物业专项维修资金信息网上线后，在宁波江东、海曙、江北和国家高新区范围内，只要是2011年4月1日以后交付的房子，所有的维修资金都实现了公开透明管理。包括业主最关心的小区物业维修资金、自家房屋维修资金等，具体该怎么用，用在了什么地方，都能及时在查询板块里找到明细列表。

记者现场体验

大到小区，小到房屋都可查

物业专项维修资金信息网是否真的那么方便有效?钱江晚报记者特地登陆网站体验了一回。

从首页看，网站主要分为便民查询板块、政务业务公开板块，在线办事板块三个板块。右上角的蓝色的查询区设置了有“您的小区资金查询”、“您的房屋资金查询”、“登陆维修资金使用单位自助平台”三个区块，分别针对业主、社区业委会、物业公司的查询，大到小区维修资金，小至具体个人房屋维修账户的使用情况，都可以在网上查到。

以宁波海曙高塘三村为例，进入“小区资金查询”的页面，输入“小区名称”、“所属地区”后，很快就会显示高塘三村的物业专项维修资金情况，包括所属社区(宁波市海曙区西门街道永丰社区居委会)、小区概况、账户金额等等相关信息。

如果想要查自己的房屋维修资金，点击“您的房屋资金查询”，进入“高塘三村”，页面很快显示出小区所有28幢居民楼的情况，选定业主自己所在的居民楼进入后，每户的情况就出来了。但如果深入查询每户的具体“物业专项维修资金”，则要输入手机号，获取一个验证码，才能进入。

如果想进一步了解维修资金的一些相关情况，还可以选择“在线办事”版块，上面包含了维修资金使用单位自助平台，服务指南，常见问题，表格下载等栏目，市民能方便、及时、有效进行相关业务操作。

“政务业务公开”版块则包含了走进中心，政务信息，政策法规等栏目，对该中心的动态、静态信息作全面披露。

申请维修资金今后只需一个电话

除了推出物业专项维修资金信息网，昨天起，宁波市物业和住房维修资金管理中心又推出了一项新的服务举措。业主、或物业公司想要申请物业专项维修资金，打个电话预约，银行工作人员会上门服务，审核通过后，通过网银，就把钱(物业专项维修资金)直接转给当事人了。

原先申请维修资金，只能到宁波市区的解放南路的房地产交易中心内的行政审批窗口申报维修资金。现在只要就近选择一家指定的代理银行预约，银行就会上门收取申报材料。7个工作日内，相应资金就会通过网银直接划入申报单位维修资金账户。