常州怡源物业老板卷走数百万维修金 暴露代收漏洞

怡源物业监守自盗两个小区

常州瑞景华庭业主方先生称，年初小区交房，开发商常州正大房产公司委托怡源物业代收房屋维修金。钱交给物业后，方先生拿到了一张收据。等他拿着这张收据到常州市物业管理中心办房产证时，却被告知不能办理，原来怡源物业代收之后根本没有将这笔钱交给物管中心。据悉，瑞景华庭业主此番被卷走的房屋维修基金总计405万元。

另一个中招的小区是怡康花园，该小区在10多年前交付时每户业主预缴了1万元电梯维修基金，因业委会不能开设账户，即由物业公司代管。2007年，怡源物业入驻怡康花园，接管这笔款项。据知情业主透露，怡康花园被卷走电梯维修基金409万，另加上非经营性配套收入49万，共计损失458万元。

据怡康花园该业主称，当初业委会与怡源物业商定，除留下一部分资金做机动之用外，要将其中的300万元转为定存。然而，事发后银行方面表示，于某不曾把该300万元做成定期存款，而是放在了其公司账户上，在2011年前这些钱就被于某取走了。此前交给业委会的存单复印件也被证实是伪造的。

政府部门对当地小区展开摸排

资料显示，怡源物业具有二级资质，在常州物业企业20强中排第10位。接连两起小区公共资金被挪用事件引起常州市民担忧，甚至引发了业主们对物业行业的信任危机。

常州市房管局相关负责人称，怡源物业提供服务的常州市住宅小区有14个，主要位于天宁区、钟楼区，目前暂未查到于某挪用其他资金。

记者了解到，因此事涉及面广，常州市政府领导指示，想方设法保证物业活动不中断，使涉及到的14个小区服务照常，避免小区业主产生波动情绪影响社会稳定。有消息称，怡源物业所管理的小区，最终可能由当地信誉好、有实力的物业接手。

常州市房管局表示，为避免类似情况发生，政府部门已对常州各小区进行摸排，并加强了公共维修基金监管。