大庆物业管理市场专项整顿 物业企业收39张整改通知单

物业企业收到39张整改通知单

问题主要集中在内业管理、环境卫生、设施设备管理等方面

检查结果每半月公布一次，居民有物业相关问题可拨6675058咨询

为进一步整顿、规范大庆市物业管理市场秩序，解决好群众反映的突出问题，我市于9月2日开始了大庆市物业管理市场秩序专项整顿行动，凡是市区范围内的物业服务活动均在此次整顿之列。

9月17日，记者从大庆市城管委物业办了解到，整顿行动开展半个月以来，市物业办对萨尔图区、高新区、让胡路区共46家物业企业、18个住宅项目进行了检查，检查内容包括：企业资质、人员证件、办公场所、管理制度、内业资料、小区卫生、绿地养护、设施设备管理等方面，共下发了39张整改通知书。

13家物业内业管理不合格，制度不健全

此次检查中，萨尔图区和欣物业、万联恒德物业，让胡路区阳光物业、昆仑世纪物业、未来城物业、永恒昌物业、阿信物业，高新区盛世物业、府正物业、大杨中闰物业办公场所较符合规范，各项管理规章制度、技术人员证书齐全，企业总体服务情况比较好。

萨尔图区城基福祉物业、平安物业办公场所不符合条件、管理人员不统一着装，万通物业、大庆万达物业、惠泽物业内业管理不规范、制度不健全、从业人员证书不达标。

高新区和谐物业、银丰物业、恒信物业、维邦物业、博诚物业注册地址与实际办公地址不符、企业管理人员、技术人员证书不达标、规章制度不健全。

在让胡路区检查时，西宾、瑞龙、康洁3个物业企业甚至连办公场所和管理人员都没有，内业资料一个也提供不出来。

9个小区环境卫生、设施设备管理不到位

在检查住宅项目时，萨尔图区平安物业服务的香榭丽小区、众诚物业服务的香逸名苑小区，让胡路区新潮物业服务的丽水华城小区、天丰物业服务的电力小区、大图物业服务的明湖苑小区、富卉物业服务的金园小区，高新区金管家物业服务的柏林春天小区、宏福物业服务的祥阁花园小区、府民物业服务的湖滨教师花园小区等住宅小区，环境卫生、设施设备管理不到位等问题较为突出。

“检查中，一些物业企业只注重表面，对设施设备，尤其是消防设备的管理不重视。如果日常检修不到位，一旦发生问题，就会给居民的生活，乃至生命、财产造成威胁。”市城管委副主任胡小多说。

检查组走进让胡路区富卉物业服务的金园小区，绿化带内的生活垃圾和漂浮物随处可见，楼道也好像很长时间没有拖过，满是灰尘。在新潮物业服务的丽水华城小区，部分消防栓内空空如也，水带和喷头已经不见了踪影，有的消防栓内还堆着杂物。供水供电设备间、电梯机房、消防泵房等位置到处都是灰尘，检查人员来到这里没有看到任何巡查记录。

针对这些问题，市物业办当场就下发了整改通知单，并限定物业企业在9月30日前整改完毕，市物业办将于10月中旬进行复查。

检查组深入小区将随机进行满意度调查

“9月5日，我们特意针对物业管理市场秩序专项整顿行动，在全市各小区下发了《致广大业主的一封信》。”胡小多说，信内对物业企业服务内容和方式都进行了详细阐述，还公布了市、区物业管理部门的投诉电话。

胡小多表示，检查组在深入小区时，会随机进行物业服务满意度调查，了解物业服务情况，听取业主意见。希望广大业主配合做好调查工作，积极参与反映物业行业和小区内存在的物业经营管理、物业服务质量等方面的问题，并提出建议。

据了解，此次整顿行动的检查结果将每半个月公布一次。居民如有物业相关问题可向物业主管部门进行投诉或咨询。

市城管委物业办 6675058

市城管热线 12319

萨区城管物业办 6636118

让区城管物业办 5952225

龙凤城管物业办 6236036

红岗城管物业办 6782182

大同城管物业办 6171024

高新城管物业办 8109962