“靠物业卖房”的实质

在大同，提起李海龙的房产，大家常常会说一句话：“他靠物业卖房”。也因此，在今年房产低迷之际，李海龙新开发的亲水湾·龙园项目开盘就卖出60%。这都归功于以前住进他所开发的金色水岸·龙园、水泉湾·龙园业主的口口相传。

物业好，是说房产商卖出房后，才开始了真正的服务。李海龙没有聘请其它物业公司来管理，他自己管理的好处是，有的年份，需要维护小区管理的费用超支了，他会贴钱进去。目的就一个，不能让住户感到开发商只管卖房，不管使用。他认为，买房真正买的是住进去以后的服务。金色水岸·龙园近十年来一如既往的服务标准，一如既往的环境标准。

物业好，体现的是全方位人性化的关怀。一个星河湾一样的园林美景，因房子面积面对大众，收费合理，便有了平民享受高档物业的人文情怀放在里面了。谁家有事找到物业，物业的人总是在第一时间赶到。如有差迟，定是先批评自己，真是能让你感到业主是上帝。冬天怕冷着业主的手，门把手上便都包上绒布，在细节上打动你。住进这样管理细致的小区，便觉得自己“被关怀”了!

物业好，便是在建造之初就打好百年大计。比如水泉湾·龙园采用的德国式的垃圾处理系统，是华化地区首家让垃圾从地下管道粉碎后从地下排出的。地下停车场便是小区有多大就建多大了。因交房比预定时间晚了，给业主每一家送一份“道歉”，这“道歉”便是每家送个德国产的热水器，可用来洗澡，还可在暖气没来时给自己送暖，又是一份现化化的生活享受。在这个时代建房，能考虑使用世界上最先进的设施为小区的未来着想，有不吝成本的精神高度，便是房产商的境界了!

所以对买房子来说：物业好，才是真的好。