哈尔滨市物业管理招标平台将于12月投用

记者从市政协召开的“物业管理工作”评议会上获悉，哈尔滨市物业管理招标平台将于12月投用，新建小区由开发商主导招标物业企业的局面将被打破，真正做到建管分离。

据悉，市物业办正在筹建全市统一的物业管理招标平台，充实物业管理评标专家库，通过制定评标规划、严格审查投标物业企业信用信息及业绩、实行专家背对背评审等方式，强化政府对物业招投标的监管力度。

另悉，今年5月，市物业办面向社会公开招聘了40名物业服务考评监管人员;7月，在20个小区正式启动物业服务考评监管试点工作;11月，考评监管范围进一步扩大到100个服务较差小区。同时，明确了相应处罚措施，连续两个月考评不合格的物业项目，不得申报创建市、省、国家级示范项目;季度考评三次不合格的企业不得办理资质晋升，对物业项目实行退出预警，即黄牌警告。警告期间，考评仍不合格的，实行业主满意度抽样调查，业主满意度低于50%的，建议业主大会启动项目退出程序;对连续两个季度考评不合格的，依法重新审核其资质证书，一年内不得参与物业项目招投标，不得承接新项目。(张焱)