广州：物业管理费指导价新方案送审待批

当地媒体报道说：新的指导价是规范商品房物业服务招投标环节，开发商制定过高的物业管理费。今后，现有楼盘项目的物业企业要提高物管费将不可以直接送相关部门单独审批，而要根据相关的法律，经过产权面积过半和人数过半的业主同意后才能调价。内容分5个档次，每档将分别对应具体服务项目，如公共秩序维护、绿化养护、公共设施设备维修、环境清洁、车辆管理、组织小区文化活动等。

新方案希望通过这次政府指导价的调整，能让物业企业改变人工高利润少质量降的局面，能让物业企业的差别性服务得到体现，进一步规范行业内的收费行为。