南京51家“小区管家”上黑榜　3家物业公司被限制参与招投标

2014年度南京物业企业信用征集情况昨日公布，51家物业上黑榜，21家物业上红榜。其中，有3家上黑榜的物业公司被扣分达到或超过15分，今年将无法取得诚信证明，被限制参与招投标。

在黑榜排名上，南京巨盛物业、高淳金陶物业、南京清茳物业等5家公司扣分均超10分，更有3家物业公司扣分超过15分。按规定，扣分达到15分的，将约谈企业法定代表人，责令其限期整改。整改期间，不予开具诚信证明，到下个记分周期结束前不得申报各类物业服务示范项目，取消参加行业各类先进评比表彰资格，不得晋升资质等级。此前南京已明确，参与新小区招投标时，必须亮出诚信档案，而无法取得诚信证明，则意味着几乎失去招投标资格。

在红榜上，南京新鸿运物业得到了30分的加分,居首位。新鸿运管理的大多为写字楼项目，其管理的苏美达五金工具总部公司因获评全国示范大厦而加了7分，保安拾金不昧、获得青奥组委会表扬信等也拿到了加分。

小区物业品质高低，已成为左右购房人的一大因素，而物业品质高，小区房源保值升值潜力也更大。当前，不少品牌开发商已成立自己的物业公司，以更好地对出售小区进行后续管理。品牌房企相对充裕的资金实力及管理能力，也的确让其物业能脱颖而出，此次上红榜的物业公司中，不少是品牌房企旗下物业，如清风物业(高科旗下)、绿城物业、仁恒物业等。