武汉市人大常委会调研物业管理服务

昨日，市人大常委会第一调研组赴武昌区白沙洲街汇丰家园、南湖街中央花园两个住宅小区调研社区物业管理服务工作，听取武昌区、江夏区、东湖高新区关于社区物业管理服务工作的情况汇报。

汇丰家园系经济适用房小区，现有住户512户，因物业费标准低、收缴率低、业主不同意涨价，连续更换3家物业公司后没有物业公司愿意接管，目前小区房屋漏雨和电梯老化问题严重。中央花园小区现有住户2300户，是我市最早实施社区居委会、业主委员会和物业服务企业“三方联动”建设的小区，物业费收费率保持在80%以上。

调研发现，近年来，因各种原因，“弃管”小区数量呈上升趋势，武昌区除汇丰家园外，逸居苑、鹏凌苑等小区也出现“弃管”现象;东湖高新区已有5个小区“弃管”;江夏区有2个小区“弃管”。

今年，市人大常委会将围绕提高社区物业管理服务水平开展专题询问，目前成立5个调查组进行调研。

市人大常委会党组书记、常务副主任胡绪鹍，市人大常委会副主任胡洪春，副市长张光清，市人大常委会秘书长袁堃参加昨日调研。