为了进一步规范物业管理条例，维护业主和物业服务企业的合法权益，昨日从大同市十三届人大常委会第十二次会议上获悉，大同市将对正在实施的《大同市物业管理条例》进行修改。
据介绍，大同市物业管理起步于１９９７年，《大同市物业管理条例》２００６年１１月开始实施，这标志着大同市的物业管理走上了法治化、规范化道路。截至目前，全市已有物业服务企业１２９家，行业从业人员６３５０人，全市３２２个住宅小区实施了物业管理，中心城区物业管理覆盖率达到１００％。从１９９７年以来，大同市先后创建了１１个国家级示范住宅小区，２０个省级示范住宅小区，５５个市级示范住宅小区，占全市物业小区的２６．７％。
近年来，广大业主对物业管理服务的需求不断提高，民主法制意识也不断加强，物管收费难、小区停车难等物管问题成为群众关心、社会关注的热点问题，业主委员会的自治工作有待进一步加强，而现有的条例已不能满足当前物业管理的客观需求。
国务院已于２００７年８月出台了《国务院关于修改＜物业管理条例＞的决定》，大同市现行《条例》部分条款与上位法有明显的矛盾与冲突。为此，大同市将对《大同市物业管理条例》作进一步修改，以便更好地规范业主大会议事程序、完善物业管理机制、严格物业管理服务准入。
昨日，《大同市物业管理条例（修正案草案）》的议案已通过并列入市十三届人大常委会第十二次会议议程，进入审议程序。