福州福苑小区业委会交接“卡壳”

半岛都市报12月11日讯（记者娄花 杨冰）“新业委会今年9月就选出来了 ，是经过物业办备案的第四届业委会，但是老业委会一直不给我们公章和各种合同材料，工作无法开展，也不能为小区业主们服务。”近日，闽江二路福苑小区业主委员会的成员给本报打来电话反映。

12月9日，记者来到福苑小区，经过多方打听，找到了原业委会主任冷富家。“不是不想交章，关键是有些事情还没理顺。一是要澄清对原业委会“贪污”的污蔑；另外选举新业委会没有让老业委会组织参与，违背了物业管理条例。”

冷富家说：“我是2007年成立的第三届业委会的主任，为小区奋斗了四年，解决了很多难题，对小区实行了全封闭管理以及绿化改造。正当业委员酝酿逐步增设小区探头，继续大干一场时，却遭到了居委会强行解散。”

“去年年初，有个别人去办事处诬告老业委会贪污，为此，我们递交了有关档案材料，证实反映不实。可今年1月6日，突然接到居委会通知，业委会解散要重新改选。”冷富家说，小区筹备了新的业委会，全程无监管和指导，仅限个别人暗中操作，严重有违公开、公正。

而香港中路街道办城管科的王强说，“选举过程是由街道办指导监督的，通过书面形式，登门入户选举，并且已经在市南区物业办备案，是合法的。”香港中路社区居委会副主任信先生也表示，解散原业委会是经过街道办和区物业办同意的。

对于新业委会是否合法，新老业委会双方各执一词，进而影响到了小区的正常运行。问题该怎么解决？青岛市业主权益研究会的王奉律师介绍，如果老业委会到期，应该由老业委会组织重新选举，想要延期的，可以向街道办申请，老业委会如果认为选举程序不合法，可以进行举证，并向有关部门举报，或到法院起诉。来源半岛网-半岛都市报)