物业撤走 环境堪忧 富升景荣花园业主期盼“回到从前”

物业提价遭拒小区环境堪忧

富升景荣花园业主期盼“回到从前”

4月1日以来，赣州市营角上路富升景荣花园小区内车辆乱停放、垃圾遍地、晚上不见路灯，小区大门敞开没有保安、行人车辆随意出入……这究竟是何原因？日前，记者对此事进行了采访。

小区无物业陷管理“真空”

4月13日上午，记者来到营角上路富升景荣花园，只见小区大门敞开着，不见有保安或管理人员。走进小区，记者看到，院子墙上贴满了各种小广告，草坪内到处都是塑料袋、果皮、纸屑，甚至粪便，因没有及时清理，已经发出阵阵臭味。

“阿姨，你们的垃圾有多久没清理了？”记者问道。“至少有一个星期，在物业撤走之后就没有清理。”住在该小区的李阿姨说，他们的小区没人清理垃圾，没有安保，晚上连路灯都不亮了。

该小区一老人告诉记者，4月1日，小区就没有物业了，听说是物业要提高物业管理费，部分业主不同意，甚至连原来的物业管理费都不愿交。物业收不到钱，发不下工资就走了。

物业撤走源于费用太低

为弄清楚此事，记者找到小区业主委员会作进一步了解。业主委员会成员谢先生介绍，负责小区管理的并不是真正的物业公司，只是业主委员会请来的6名保安和2名保洁人员。进驻小区以来，大部分业主对他们的服务都比较满意，而且物业费用也不高，只需每月每平方米0.4元。不过随着物价上涨，管理人员觉得原来的900元一个月的工资太低，要求涨工资。一些人甚至因此离职。

小区管理很难招人，业主委员会只好答应提高他们的待遇。可涨工资就意味着要涨物业管理费。为了维持物业正常运转，小区业主委员会召集业主商议，希望小区物业费从单价0.4元提高到0.6元。商议后大部分业主表示同意，但有一小部分业主反对，认为费用太高，甚至闹事拒不交物业费，致使物业无法运营。业主委员会只好让物业撤离小区。

居民盼请回物业公司

谢先生说，小区业主委员会的职责就是为了维护业主们的利益，管理好小区，但现在因为部分业主不交物业管理费，导致物业管理无法运转，他们也没有办法。

采访中，不少业主表示，富升景荣花园是一个环境优美的小区，原本居民们住着非常舒适舒心，可是目前小区内到处是生活垃圾、外来车辆，居民晚上回家连路灯都不亮，大家感觉非常不舒服。他们希望，业主委员会能代表业主们尽快请回物业公司。