石家庄名门华都：高档小区难以调和的物业之殇

散落的装修废料

形同虚设的电子门、禁不住的私搭乱建、随处可见的宠物粪便……曾被视为石家庄高端住宅的名门华都小区，如今已经看不到当日的奢华风采，业主反映，曾经承诺提供优质服务的物业公司，如今因部分业主欠缴物业费而一再降低服务标准，让这座小区与“高档品质”越走越远。

爆料：业主痛斥物业“六宗罪”

日前，市民周先生向记者反映，他所居住的名门华都小区，位于市区中心地段，开发之初，房价一直位于石家庄市的顶端，可谓是当时市区少有的高档小区之一。而今，仅五六年时间，由于小区管理不规范，物业服务不到位，导致小区的各项基础设施损坏严重，物业服务水平也和高档小区的品质明显不相称，不仅影响了小区的居住环境，还影响小区的二手房房价和租金，给业主造成经济上的损失。

周先生说：“从2008年入住至今，物业公司从没有就物业管理问题与业主进行过沟通，物业管什么、怎么管、管到何种程度均没有给业主一个交待。购房时承诺是香港的物业公司管理，但现在的物业管理公司并不见‘香港人’，物业公司也没有就管理制度、管理质量、管理措施与业主进行过有效的沟通。许多业主抱着为小区负责的态度与物业公司沟通，提出问题和建议，却始终得不得答复。”

周先生还通过自己亲身调查，总结了小区目前存在的六项主要问题，分别是：物业管理极不规范，缺乏管理制度；存在重大安全隐患；地下车位管理非常混乱；基础设施损坏严重，服务质量缩水；私搭乱建现象严重；私自出租公共部分等。