建外SOHO东区业委会欲起诉宾至物业

继潘石屹旗下北京锦融物业管理有限公司进驻建外SOHO东区，全面接管日常物业服务工作后，建外SOHO东区业委会加快了对于老物业公司——宾至物业的替换。业委会日前宣布，对于拒绝配合财务审计的宾至物业，业主们下周将会向法院提起诉讼，要求其按约定与新物业公司完成交接。

建外SOHO东区业委会主任张明伟向记者出示了28日向宾至物业发出的通知：根据其去年10月与宾至物业签订的《建外SOHO东区物业管理临时托管协议》，业委会有权随时单方解除本协议一切条款，在《补充协议》中约定，新物业公司中标后，宾至物业应无条件与新物业公司进行全部工作交接。

“根据协议，业委会将继续主持对宾至物业的物业费收支情况进行审计。遗憾的是，他们并没有按照审计约定书的内容配合审计工作，拒绝向业主公开财务报表。”张明伟说，业主欠交物业费是事实，但必须等审计之后，业主们了解了每一笔物业费的去向、用途，才能补交这部分费用。锦融物业进驻后，将从8月份开始收取物业费，收费标准和之前一样。但让新物业公司头疼的，是原物业公司对设备维护的“欠账”。根据第三方评估报告，小区内现有公用设施的维护费用大约需要2000万元，事关业主、租户的安全健康，预计8月份收上来的首期物业费会考虑主要用于公共设备维修。