北野:新业主需要新什么

如果你是一个“新业主”意味着你是这样一个“新人”：一个新的私有财产的拥有者，一个在人生的道路上取得了实在的物质进步并打算过新的好日子的人等等。一个“新业主”意味着很多新的开始。我在实际生活中发现，如果你缺乏如下的“三新”，“新业主”可能意外着新矛盾，新问题甚至是新痛苦，一句话，单纯的物质进步，不会给“新业主”必然地带来幸福和快乐！

1，新业主需要新理念

所谓理念就是“标准”。一个新业主首先要有适应新生活的标准。我们常常发现这样的情况：不管是穷人还是富人，搬进新居了，老习惯还没改。破东西还是要存着，堆在自己家门外，公共区域还是能毁就毁，能占就占，搬迁户有养猪的，别墅里有种菜的，楼道里有侵占公摊面积的，别墅有侵占公共绿地私自盖房子的等等，不一而足。当新业主没有新理念，政府和学校又没有相应的教育和强制措施，结果我们会发现新业主很快成了自己新生活的最大，最危险，最惨痛，最深刻的破坏者！有的小区发生过这样的事：新业主装修，违反物业管理规定，拆承重墙，要不是业主们觉悟高，物业公司态度坚决，迅速采取法律措施，楼都可能塌了！大家只要睁眼看一看，就会发现无数新兴的小区正在或已经成了新的“贫民窟”和“大杂院”不可遏止的脏乱差象牛皮癣一样在我们新的社区蔓延！现在有越来越多的业主意识到，对自己财产和生活危害最大的是自己的“缺德”的邻居！维权必须从自己身边开始，从自己开始，从自己的邻居开始。这种开始就是“新理念”的开始。

2，新业主要有新道德

道德按康德的说法就是来自一个人内心的“绝对命令”。道德会告诉我们什么可以做，什么不可以做。新业主是新的财产的拥有者，你必须有与自己的财产相适应的道德，否则，你就会成为自己财产的“缺德者”和破坏者。比如，你是个“无产者”你可以“缺德”，不爱护公物。但当你是个有产者，你再“缺德”不爱护公物其实就是对你自己财产的破坏！比如电梯，好象不是你们家的，是大家的，比如院子里的草地，房屋的外观等等。新业主要有新道德，他就应该知道爱护这些“公物”。因为所有这些都是你花了总房款的约30%买的！没有公共区域的优美整洁你的房子就值不了那么多钱！你不爱护楼里的电梯，坏了，你要掏钱修。你不付物业费，要么是占大家的便宜，要么，大家都不交物业费，小区变成垃圾厂大家都倒霉。所以，新业主必须有这样的新道德：对他人及公共财产的尊重与保护就是对自己私有财产的最好保护。遵纪守法是一个新业主的基本道德标准。当然，我们还可以说出很多，比如，对人的尊重，新型邻里关系等等。没有新道德，业主不能自律，就不能自治，就不懂得权力与义务的关系，就会成为自己新生活的破坏者。

3，新业主要有一颗新的心

万物在人，人在人心。新业主如果没有一颗“新心”，新瓶装旧酒，最终还是穿新鞋走老路。所以新业主不注意改变自己的内心世界是不行的！那么，这颗新心需要新在哪里？我希望能抛砖引玉，引起大家的思考。

人有了恒产，就应该有恒心。这个“恒心”应该是使有财产的人相信：自己对善的信仰及整个社会的善是自己的存在价值和私有财产获得保障的根本。否则，自己恶，整个社会也恶，那么单纯的物质进步就会成为埋葬整个社会和人心的坟墓。

人有了向善的心还不够，还要有一颗充满了理性的心并敢于行动。没有理性，不讲道理，人怎么交流？有了理性，你知道邻居侵占公共利益不对，你没有行动光有理性有什么用？

所以，新心应该是这样的：有信仰，相信善，在理性的指引下敢于行动，改变现实。这样的新业主才能有真正的新生活！

不知各位新业主以为然否？