电梯日常保养多由物业进行

烟台市住房和城乡建设局的工作人员则表示,根据山东省物业管理条例规定,物业保修期届满后,物业管理区域内公共部位及公共设施的维护和管理责任,由业主共同承担,业主可以将其委托给物业服务企业承担。如果电梯过了保修期了,遇到大修甚至更换电梯的问题,就需要由业主分摊或者由物业申请启动住宅专项维修资金。