项目前期物业公司对竣工验收阶段介入程序与内容

项目前期物业公司对竣工验收阶段介入程序与内容

1、物业公司组织相关技术人员组成验收小组，协助地产完成竣工验收及细部检查工作，及早发现设计、规划、施工、设备安装等问题，以备预留充足的返修时间。

2、验收小组须制定统一验收标准（详见《新建物业接管验收指引》）

3、验收小组须准备竣工验收的表格资料，现场做好详细记录，如：

Ａ.房屋接管验收表

Ｂ.室内接管验收遗留问题统计表

Ｃ.公共配套设施接管验收遗留问题统计表

Ｅ.机电设备接管验收表

Ｆ.机电设备接管验收遗留问题统计表

4、物业公司应了解工程建设的各个环节，审阅工程档案资料，实地查验建筑工程和设备安装情况，并对工程设计、施工和设备质量等方面的问题结合各类统计表汇总后提交地产公司。