如何预防水管、水表被冻裂
最近真是太冷了，太阳还叫太阳吗?那就是冰箱里的灯!但是，当大多数人在空调房里感受温暖的可贵时：
我们不能忘了还在坚持为业主营造干净、整洁氛围的清洁阿姨们。
我们不能忘了还在坚持为树木刷上防病虫害的石灰水并为其裹上棉衣的绿化工人们。
而不畏严寒，还能坚持一起站岗巡逻的保安兄弟们则用行动阐释着真爱的含义。
这是一场没有硝烟的战争，而物业人则冲在了第一线!这时候第一个敌人出现了：水表爆裂
1月25日，武汉东湖高新区某小区一夜之间多户业主家水表出现爆裂的情况，物业杨经理介绍说，前一天清晨，他突然接到小区居民反映，家里的自来水没有了，后来检查发现门栋走道里的水表爆表了。当天上午，他带着工作人员逐个检查了小区所有的水表，发现有34块水表破损较严重，他们立即将水表卸下后进行维修，维修不了的则更换了新表。
业主急坏了，坏了水表的更新费用该谁承担?
杨经理表示：爆裂的水表超过40块以上。我们都将免费给业主维修，不能修的，换新的!保证尽快正常供水。
首先，物业公司急业主之所急，主动承担更换水表费用的行为是应该点赞的。
当然，现代物业的网友们，对此也提出了一点自己的看法：
寒风秋至(微博ID)表示：水费物业不受益，水表坏了却要物业承担，那下次业主家的电视坏了，是不是也要物业维修承担责任，业主与自来水公司签订的服务合同，双方应该约定什么情况下谁承担责任，自来水公司收钱应该办事，不能总让物业当冤大头，(如果)用物业费给一部分业主私有财产负责，就是侵犯另一部分业主的利益!这不是好事!
水表更换费用由谁来承担?这个还有待商议(可以在本文末写评论发表您的观点)，通过此次事件，杨经理还提到了一个重要线索，发生爆表的门栋绝大多数朝北，凌晨气温极低，导致水表、水管被冻裂。
那么，在这样的极端环境下，对于水管、水表这样的设施设备，物管公司应该采取哪些措施，进行维护保养呢?
无独有偶，在这样一个几乎全国各地都进入冰冻模式的天气里，24日，北京一小区物业工作人员在用喷火枪烤水管，但有居民担心这样会将水管烤爆，希望有专业部门介入。面对居民的质疑，于是当事物业公司也表示希望专业部门能够介入。对此，我们先来看看权威部门是如何解答的：
南京发布：因近日气温极低，对确已冻住的水管、水龙头，用户可尽量采取自救措施，避免上冻进一步扩大。用电吹风烘吹，或用毛巾包裹后慢慢用温水浇淋，切不可以用火直接烘烤或用开水急烫，以免造成管道或水表爆裂。(via：南京水务集团)
《中国徐州网》消息：首创水务工作人员表示，1、现今仍未做室外水表和裸露管道防冻措施的，请准备旧毛毯、棉絮等覆盖在供水设施上，保持水表镜箱内干燥;明装水表可用防寒材料、毛毯等包裹,墙体、阳台等露天水管更要注意保暖，关闭北边房间内窗户(编者注：北风真的是比较冷!),将龙头水打开细小水流，防止管道冻住。2、小高层、高层用户应关闭综合管道井，在不影响抄表的前提下利用棉布等做好保暖措施;已上房但无人居住的单元，物业可将单元管内水放净后关闭单元阀(编者注：空置房尤其要注意);3、用户如发现家中无水，可能是室内或者表井箱内水管冻住，切不可用开水直接浇在管道上或者用火烘烤，以免造成管道或者水表爆裂，最有效的方法是用电吹风烘吹，或用毛巾包裹在水管上慢慢从水头开始沿着冻结的管道用温水浇淋直至解冻。4、室内水管爆裂，请及时关水表阀止水，然后联系维修部门修理。室外管道爆裂漏水或水表玻璃膜冻坏，请及时报修。
综上可以看出，要想打赢这场战争，保证用水设施平稳过冬，是需要供水单位、业主、物业公司一起来努力，那么对于普通居民来说，还有哪些防冻小妙招呢?
1、保证温度：首先夜晚保证室内的温度在零度以上,尤其是北面(编者注：北风太冷了，重要的事情说三遍)背阴的房间。
2、滴水成线：气温降至或者低于摄氏零下5度时，最好在晚间用水后稍稍拧开龙头使水流成线，保证水管内自来水流动以防止夜间受冻。为了避免水浪费，可以在龙头下面放个小盆接水。
3、网友@tony：预防比解冻重要，做好预防措施。
针对防冻的问题，现代物业读者交流会的QQ群网友(QQ群号：333801481)也发表了自己的看法：
张长国：1、开发商在选择材料的时候是个关键，质量要好。2、还有设计也是关键，是室内走向还是室外走向，这关乎到后期的物业管理。他例举自己之前有一个香格里拉的项目，水管都是外敷的，不是内设的，导致冬天没水使用，全部冻裂。而内敷就是从室内的公共部位来敷设管道，这样可以最大限度的减少了水管的爆裂问题。
不只是用水，有时候在极端寒冷的天气下，如果发生火警等情况，后果将不堪设想，日本在特别寒冷的地区，对于古建筑消防栓在室外或外部配管有可能被冻结的部分，都采取保温处理措施，或利用干式配管等，防止冻结。再如古城中消防栓的布置，应当在不同区位都能覆盖古建筑，或设置喷水幕设备和电动泵，防止抽取水困难。可以说消防定制是一种态度，更是一种有效措施。
希望关于水管、水表等设施设备如何平稳过冬的讨论，不要到此为止，您如果还知道有哪些防冻小妙招欢迎，在右下写评论。
