外来人员要搬东西离开小区怎么办

一天，某小区来了几位探访A5栋某单元某室的访客。当值班的门岗护卫员在验证登记放行后，感觉到来者神情有异，便暗中告知护卫班长对访客进行监控。按理说访客应当通过单元门上的对讲机请室内帮忙开门，可他们来到A5栋某单元门前，为首者竟掏出钥匙径直把门打开了。

尾随过来的护卫班长发现当即上前予以制止，并一再追问钥匙的来源。访客讲：该房业主欠他们的钱，愿用房间内的物品抵债，钥匙就是业主给的。护卫班长顿生疑窦，不久前业主刚刚将这套房子连同家私借给其表弟用，怎么会突生变故呢？看来其中一定有蹊跷（常言说“世界之大、无奇不有”，其实“社区虽小、也无奇不有”，遇到蹊跷事，要多个心眼儿，问个为什么？）

于是，护卫班长向他们讲清“搬出物品须有业主直接认可”的管理规定，请他们先到管理处稍事休息，等待管理处确认。然后马上打电话找业主求证，业主一听连忙叫管理处暂不放行，随即匆匆从外面赶来。待双方一见面，准备搬东西的访客顿时傻了眼，连说此业主非彼“业主”（双方当面一对质，看似错综复杂的问题当即真相大白，这就是俗话说的“树怕剥皮、人怕见面” ）。

原来，该业主已将此房连家私整套出租，对管理处则声称是自己表弟借住，以避免办理出租登记手续，逃避纳税，结果租户在外面欠人钱款，想用房屋内的家私抵债后一走了之。管理处当即证实在场的才是真正的业主，而该业主也再三强调欠钱的是租户，租户无权处理自己房间内的一切物品。最后，准备来搬东西的访客只好悻悻然地空手而归。

点评：中国人大多信奉“平安是福”，所以业主在物业管理中首先关注的是安全问题，说起来安全管理也算不上难以掌控的高、精、尖，然而一些物业公司偏偏就在这上面常出问题。原因何在？不是做不到，而是想不到！只要有关人员细心、细心、再细心，切实负起责任来，许多问题都是完全可以避免的。