老人被困电梯一小时突发病 物业应承担责任

被困小区电梯一个多小时，60多岁的李阿姨心脏病发，物业公司是否应该承担赔偿责任？

李阿姨的儿子非常孝顺，拿出多年的积蓄，给父母买了一套大房子。一天上午，李阿姨收拾完新房，准备下楼买东西。结果刚走进电梯，里面的的灯就灭了，电梯从9楼急速坠落，到2楼就不动了。李阿姨由于站立不稳，摔倒了。不仅电梯里的报警装置没反应，而且大声呼救也没人听见，老人又急又怕。直到一个多小时后，李阿姨的老伴觉得不对劲，出门寻找，这才发现李阿姨被困电梯。老伴急忙跑到物业找人，把李阿姨救了出来。获救时，李阿姨的全身已经被汗水溻透，人也已经近乎昏迷。经医生诊断李阿姨是心脏病发，在医院治疗了大半个月。李阿姨的家人认为物业公司管理混乱，电梯报警电话失灵，造成李阿姨被困一个多小时无人施救，物业公司应该相应的责任。

【律师说法】

汉沽法律援助中心齐建春律师认为，电梯出现故障，若非不可抗力造成，物业应当承担赔偿责任。《物权法》规定，小区内电梯属于公共设施，为业主所共有。而根据《物业管理条例》相关规定，业主与物业之间签有物业服务合同，物业对电梯有维护其正常运行的义务，而业主缴纳的专项维修基金更是用于公共设施(包括电梯)的维护。物业管理公司应当保证在电梯出现故障时，及时采取必要的应急救助措施，防止损害的进一步扩大。李阿姨被困一个多小时后，物业管理公司才发现电梯故障，足以认定其管理存在疏漏，物业公司没有尽到管理责任，有过错，应承担赔偿责任。